Huiswaardemeter

Woningwaarde Aambeeld 24D

6602AV Wijchen

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.003
+2,4%
[ € 276.323 – € 351.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.517[ € 290.241 – € 320.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.724[ € 306.494 – € 338.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Aambeeld 24D in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.003 (€ 6.280 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 617Sinds september +0,2%
+€ 7.33012 maanden +2,4%
€ -4.55112 mnd vs. NL -1,5%
Aambeeld 24D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.003 voor Aambeeld 24D in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aambeeld 24D in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.724. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.003.

Verwachte verkoopprijs Aambeeld 24D
€ 322.724[ € 306.494 – € 338.757 ]
Verkoper houdt over€ 317.924−€ 4.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.328+€ 8.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aambeeld 24D in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.110 per m².

Verwachte vraagprijs Aambeeld 24D
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 305.517[ € 290.241 – € 320.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.110[ € 5.805 – € 6.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aambeeld 24D adviseren wij in een bod van € 322.724, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.517 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.003+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.724+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.860+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aambeeld 24D zal in bij een vraagprijs van € 305.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aambeeld 24D in Wijchen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 314.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aambeeld 24D

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.003
Verwachte verkoopprijs€ 322.724
Verwachte vraagprijs€ 305.517
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen
Europaplein 51
1994 · 62 m²
€ 234.167
Straatbeeld van Don Felixhof 4, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 4
1978 · 66 m²
€ 283.065
Straatbeeld van Don Felixhof 13, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 13
1978 · 66 m²
€ 287.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.003 is Aambeeld 24D een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aambeeld 24D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aambeeld 24D in Wijchen.

Wat is Aambeeld 24D in Wijchen waard?
Aambeeld 24D in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.003 (bandbreedte € 276.323 – € 351.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aambeeld 24D in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Aambeeld 24D in Wijchen is in oktober 2026 € 305.517 (bandbreedte € 290.241 – € 320.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Aambeeld 24D in Wijchen?
Voor Aambeeld 24D adviseren wij een bod van € 322.724 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aambeeld 24D in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Aambeeld 24D in Wijchen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aambeeld 24D in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aambeeld 24D in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 7.330) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aambeeld 24D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Aambeeld 24D ligt rond € 314.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aambeeld 24D?
Huishoudens in de buurt van Aambeeld 24D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.