Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringlaan 240

6602EJ Wijchen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.461
+2,4%
[ € 372.646 – € 474.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.740[ € 392.103 – € 433.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.460[ € 412.492 – € 455.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringlaan 240 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.461 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,2%
+€ 9.88512 maanden +2,4%
€ -6.13712 mnd vs. NL -1,5%
Ringlaan 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.461 voor Ringlaan 240 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringlaan 240 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.460. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.461.

Verwachte verkoopprijs Ringlaan 240
€ 434.460[ € 412.492 – € 455.913 ]
Verkoper houdt over€ 428.431−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.299+€ 10.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringlaan 240 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Ringlaan 240
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 412.740[ € 392.103 – € 433.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 563.630[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringlaan 240 adviseren wij in een bod van € 434.460, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.740 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.461+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.460+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.183+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringlaan 240 zal in bij een vraagprijs van € 412.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringlaan 240 in Wijchen bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 423.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringlaan 240

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.461
Verwachte verkoopprijs€ 434.460
Verwachte vraagprijs€ 412.740
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDe Uilenboom→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Uilenboom besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in De Uilenboom

De Uilenboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 8, 6602CN Wijchen
Margrietstraat 8
1957 · 122 m²
€ 434.363
Straatbeeld van Akkerwindestraat 36, 6602CH Wijchen
Akkerwindestraat 36
1960 · 133 m²
€ 391.938
Straatbeeld van Eikenstraat 30, 6602ER Wijchen
Eikenstraat 30
1958 · 111 m²
€ 387.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.461 is Ringlaan 240 een van de meer betaalbare woningen in De Uilenboom. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringlaan 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringlaan 240 in Wijchen.

Wat is Ringlaan 240 in Wijchen waard?
Ringlaan 240 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.461 (bandbreedte € 372.646 – € 474.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Uilenboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringlaan 240 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Ringlaan 240 in Wijchen is in oktober 2026 € 412.740 (bandbreedte € 392.103 – € 433.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringlaan 240 in Wijchen?
Voor Ringlaan 240 adviseren wij een bod van € 434.460 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringlaan 240 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringlaan 240 in Wijchen bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringlaan 240 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringlaan 240 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringlaan 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Uilenboom is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Ringlaan 240 ligt rond € 423.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringlaan 240?
Huishoudens in de buurt van Ringlaan 240 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Uilenboom heeft 18% van de woningen zonnepanelen.