Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterweg 60

6602HE Wijchen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.222
+2,4%
[ € 444.595 – € 565.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.353[ € 467.735 – € 516.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.427[ € 492.057 – € 543.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 60 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.222 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,2%
+€ 11.79312 maanden +2,4%
€ -7.32312 mnd vs. NL -1,5%
Oosterweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.222 voor Oosterweg 60 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 60 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.427. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.222.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 60
€ 518.427[ € 492.057 – € 543.853 ]
Verkoper houdt over€ 511.474−€ 6.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.946+€ 12.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 60 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 60
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 492.353[ € 467.735 – € 516.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 60 adviseren wij in een bod van € 518.427, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.353 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.222+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.427+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.348+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 492.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 60 in Wijchen bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 505.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.222
Verwachte verkoopprijs€ 518.427
Verwachte vraagprijs€ 492.353
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtValendries→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valendries besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Valendries

Valendries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenstraat 30, 6602ER Wijchen
Eikenstraat 30
1958 · 111 m²
€ 387.436
Straatbeeld van Oosterweg 121, 6602HL Wijchen
Oosterweg 121
1953 · 130 m²
€ 539.869
Straatbeeld van Esdoornstraat 6, 6602GE Wijchen
Esdoornstraat 6
1949 · 127 m²
€ 446.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.222 zit Oosterweg 60 in het middensegment van Valendries — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 60 in Wijchen.

Wat is Oosterweg 60 in Wijchen waard?
Oosterweg 60 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.222 (bandbreedte € 444.595 – € 565.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valendries.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 60 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg 60 in Wijchen is in oktober 2026 € 492.353 (bandbreedte € 467.735 – € 516.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 60 in Wijchen?
Voor Oosterweg 60 adviseren wij een bod van € 518.427 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 60 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 60 in Wijchen bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 60 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg 60 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valendries is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 60 ligt rond € 505.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 60?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valendries heeft 16% van de woningen zonnepanelen.