Woningwaarde Jeen Hornstraweg 20

8563AJ Wijckel

179 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.004Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.634

+14,2%

[ € 473.118 – € 602.150 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 526.853[ € 500.510 – € 553.196 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 548.635[ € 521.031 – € 575.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.634 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.911Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 66.79112 maanden +14,2%+14,2%

+€ 48.55012 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Jeen Hornstraweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.634 voor Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 548.635. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.634.

Verwachte verkoopprijs Jeen Hornstraweg 20

€ 548.635[ € 521.031 – € 575.877 ]

Verkoper houdt over€ 541.350−€ 7.285 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 561.758+€ 13.123 kosten koper

Verkoopprijs€ 548.635

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 526.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Jeen Hornstraweg 20

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 526.853[ € 500.510 – € 553.196 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeen Hornstraweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 548.635, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.853 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.634+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 548.635+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.067+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeen Hornstraweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 526.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 537.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629

OZB€ 36

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeen Hornstraweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.634

Verwachte verkoopprijs€ 548.635

Verwachte vraagprijs€ 526.853

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtWijckel

PlaatsWijckel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijckel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (25%)

C (11%)

D (15%)

E (6%)

F (5%)

G (16%)

Wonen in Wijckel

Wijckel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km

Overstapstation25,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.634 zit Jeen Hornstraweg 20 in het middensegment van Wijckel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jeen Hornstraweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel.

Wat is Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel waard?

Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.634 (bandbreedte € 473.118 – € 602.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijckel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel?

De verwachte vraagprijs van Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel is in oktober 2026 € 526.853 (bandbreedte € 500.510 – € 553.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.

Hoeveel moet ik overbieden op Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel?

Voor Jeen Hornstraweg 20 adviseren wij een bod van € 548.635 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel?

De geschatte bruto maandlasten van Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jeen Hornstraweg 20 in Wijckel is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 66.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeen Hornstraweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijckel is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Jeen Hornstraweg 20 ligt rond € 537.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jeen Hornstraweg 20?

Huishoudens in de buurt van Jeen Hornstraweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijckel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.