Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 19

8131AP Wijhe

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.271
+3,6%
[ € 331.998 – € 422.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.790[ € 348.451 – € 385.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.052[ € 368.313 – € 407.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 19 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.271 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,3%
+€ 13.06412 maanden +3,6%
€ -1.04612 mnd vs. NL -0,3%
Beatrixlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.271 voor Beatrixlaan 19 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 19 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.052. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 377.271.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 19
€ 388.052[ € 368.313 – € 407.082 ]
Verkoper houdt over€ 382.533−€ 5.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.963+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 19 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 19
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 366.790[ € 348.451 – € 385.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 19 adviseren wij in een bod van € 388.052, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.790 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.271+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.052+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.455+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 366.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 19 in Wijhe bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 377.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.271
Verwachte verkoopprijs€ 388.052
Verwachte vraagprijs€ 366.790
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijhe Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 19 in Wijhe.

Wat is Beatrixlaan 19 in Wijhe waard?
Beatrixlaan 19 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.271 (bandbreedte € 331.998 – € 422.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 19 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 19 in Wijhe is in oktober 2026 € 366.790 (bandbreedte € 348.451 – € 385.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 19 in Wijhe?
Voor Beatrixlaan 19 adviseren wij een bod van € 388.052 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 19 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 19 in Wijhe bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 19 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 19 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.064) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 19 ligt rond € 377.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.