Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktplein 6c

8131BW Wijhe

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.919
+3,6%
[ € 128.409 – € 163.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.664[ € 134.581 – € 148.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.302[ € 142.656 – € 157.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 6c in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 145.919 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 428Sinds september +0,3%
+€ 5.05312 maanden +3,6%
€ -40412 mnd vs. NL -0,3%
Marktplein 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.919 voor Marktplein 6c in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 6c in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.302. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 145.919.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 6c
€ 150.302[ € 142.656 – € 157.672 ]
Verkoper houdt over€ 147.399−€ 2.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.458+€ 5.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktplein 6c in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Marktplein 6c
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 141.664[ € 134.581 – € 148.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 6c adviseren wij in een bod van € 150.302, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 141.664 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.919+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.302+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.817+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 6c zal in bij een vraagprijs van € 141.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 6c in Wijhe bedragen € 784 per maand bij een woningwaarde van € 145.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 714
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 784
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 6c

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.919
Verwachte verkoopprijs€ 150.302
Verwachte vraagprijs€ 141.664
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 43a, 8131BA Wijhe
Langstraat 43a
1900 · 238 m²
€ 404.696
Straatbeeld van Veerstraat 8, 8131CC Wijhe
Veerstraat 8
1920 · 83 m²
€ 369.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.919 is Marktplein 6c een van de meer betaalbare woningen in Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktplein 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 6c in Wijhe.

Wat is Marktplein 6c in Wijhe waard?
Marktplein 6c in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.919 (bandbreedte € 128.409 – € 163.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktplein 6c in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Marktplein 6c in Wijhe is in oktober 2026 € 141.664 (bandbreedte € 134.581 – € 148.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 6c in Wijhe?
Voor Marktplein 6c adviseren wij een bod van € 150.302 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktplein 6c in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 6c in Wijhe bedragen € 784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 714 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 6c in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktplein 6c in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 5.053) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 6c ligt rond € 145.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktplein 6c?
Huishoudens in de buurt van Marktplein 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.