Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 14

8131DB Wijhe

280 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.821
+3,6%
[ € 685.362 – € 872.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.372[ € 725.203 – € 801.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.582[ € 754.211 – € 833.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 14 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.821 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,3%
+€ 26.96812 maanden +3,6%
€ -2.16012 mnd vs. NL -0,3%
Oranjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.821 voor Oranjelaan 14 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 14 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.582. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 778.821.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 14
€ 794.582[ € 754.211 – € 833.603 ]
Verkoper houdt over€ 784.592−€ 9.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.624+€ 18.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 14 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 14
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 763.372[ € 725.203 – € 801.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 794.582, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 763.372 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.821+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.582+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.311+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 763.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 14 in Wijhe bedragen € 3.991 per maand bij een woningwaarde van € 778.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 72
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte888 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.821
Verwachte verkoopprijs€ 794.582
Verwachte vraagprijs€ 763.372
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 43a, 8131BA Wijhe
Langstraat 43a
1900 · 238 m²
€ 404.696
Straatbeeld van Veerstraat 8, 8131CC Wijhe
Veerstraat 8
1920 · 83 m²
€ 369.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.821 duidelijk in het hogere segment van Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 14 in Wijhe.

Wat is Oranjelaan 14 in Wijhe waard?
Oranjelaan 14 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.821 (bandbreedte € 685.362 – € 872.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Wijhe is in oktober 2026 € 763.372 (bandbreedte € 725.203 – € 801.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 14 in Wijhe?
Voor Oranjelaan 14 adviseren wij een bod van € 794.582 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 14 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 14 in Wijhe bedragen € 3.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 14 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 14 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 26.968) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 14 ligt rond € 778.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.