Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 26

8131DD Wijhe

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.954
+3,6%
[ € 442.600 – € 563.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.191[ € 465.681 – € 514.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.050[ € 489.896 – € 541.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 26 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.954 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,3%
+€ 17.41612 maanden +3,6%
€ -1.39412 mnd vs. NL -0,3%
Oranjelaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.954 voor Oranjelaan 26 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 26 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.050. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.954.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 26
€ 516.050[ € 489.896 – € 541.465 ]
Verkoper houdt over€ 509.123−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.521+€ 12.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 26 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 26
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 490.191[ € 465.681 – € 514.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 26 adviseren wij in een bod van € 516.050, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.191 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.954+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.050+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.853+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 490.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 26 in Wijhe bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 502.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.954
Verwachte verkoopprijs€ 516.050
Verwachte vraagprijs€ 490.191
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 8, 8131CC Wijhe
Veerstraat 8
1920 · 83 m²
€ 369.799
Straatbeeld van Spoorstraat 3, 8131SJ Wijhe
Spoorstraat 3
1910 · 71 m²
€ 297.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.954 ligt Oranjelaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 26 in Wijhe.

Wat is Oranjelaan 26 in Wijhe waard?
Oranjelaan 26 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.954 (bandbreedte € 442.600 – € 563.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 26 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 26 in Wijhe is in oktober 2026 € 490.191 (bandbreedte € 465.681 – € 514.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 26 in Wijhe?
Voor Oranjelaan 26 adviseren wij een bod van € 516.050 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 26 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 26 in Wijhe bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 26 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 26 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 26 ligt rond € 502.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 26?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.