Huiswaardemeter

Woningwaarde de Lange Slagen 15

8131DP Wijhe

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.733
+3,6%
[ € 291.925 – € 371.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.611[ € 306.480 – € 338.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.113[ € 323.949 – € 358.050 ]

Wat is mijn huis waard?

de Lange Slagen 15 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.733 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds september +0,3%
+€ 11.48712 maanden +3,6%
€ -92012 mnd vs. NL -0,3%
de Lange Slagen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.733 voor de Lange Slagen 15 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Lange Slagen 15 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.113. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.733.

Verwachte verkoopprijs de Lange Slagen 15
€ 341.113[ € 323.949 – € 358.050 ]
Verkoper houdt over€ 336.111−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.085+€ 8.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Lange Slagen 15 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs de Lange Slagen 15
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 322.611[ € 306.480 – € 338.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Lange Slagen 15 adviseren wij in een bod van € 341.113, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.611 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.733+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.113+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.169+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Lange Slagen 15 zal in bij een vraagprijs van € 322.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Lange Slagen 15 in Wijhe bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 331.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Lange Slagen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.733
Verwachte verkoopprijs€ 341.113
Verwachte vraagprijs€ 322.611
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.733 is de Lange Slagen 15 een van de meer betaalbare woningen in Peperkamp en De Enk. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Lange Slagen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Lange Slagen 15 in Wijhe.

Wat is de Lange Slagen 15 in Wijhe waard?
de Lange Slagen 15 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.733 (bandbreedte € 291.925 – € 371.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Lange Slagen 15 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van de Lange Slagen 15 in Wijhe is in oktober 2026 € 322.611 (bandbreedte € 306.480 – € 338.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op de Lange Slagen 15 in Wijhe?
Voor de Lange Slagen 15 adviseren wij een bod van € 341.113 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Lange Slagen 15 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van de Lange Slagen 15 in Wijhe bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Lange Slagen 15 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Lange Slagen 15 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.487) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Lange Slagen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van de Lange Slagen 15 ligt rond € 331.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Lange Slagen 15?
Huishoudens in de buurt van de Lange Slagen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.