Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotpark 21

8131DW Wijhe

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.189
+3,6%
[ € 221.926 – € 282.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.278[ € 233.014 – € 257.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.294[ € 246.063 – € 271.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotpark 21 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.189 (€ 2.627 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,3%
+€ 8.73212 maanden +3,6%
€ -70012 mnd vs. NL -0,3%
Slotpark 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.189 voor Slotpark 21 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotpark 21 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.294. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.189.

Verwachte verkoopprijs Slotpark 21
€ 259.294[ € 246.063 – € 271.964 ]
Verkoper houdt over€ 255.192−€ 4.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.630+€ 7.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotpark 21 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Verwachte vraagprijs Slotpark 21
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 245.278[ € 233.014 – € 257.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.555[ € 2.427 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotpark 21 adviseren wij in een bod van € 259.294, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 245.278 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.189+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.294+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.259+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotpark 21 zal in bij een vraagprijs van € 245.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotpark 21 in Wijhe bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 252.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotpark 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.189
Verwachte verkoopprijs€ 259.294
Verwachte vraagprijs€ 245.278
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.189 is Slotpark 21 een van de meer betaalbare woningen in Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slotpark 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotpark 21 in Wijhe.

Wat is Slotpark 21 in Wijhe waard?
Slotpark 21 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.189 (bandbreedte € 221.926 – € 282.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotpark 21 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Slotpark 21 in Wijhe is in oktober 2026 € 245.278 (bandbreedte € 233.014 – € 257.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotpark 21 in Wijhe?
Voor Slotpark 21 adviseren wij een bod van € 259.294 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotpark 21 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Slotpark 21 in Wijhe bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotpark 21 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotpark 21 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotpark 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Slotpark 21 ligt rond € 252.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotpark 21?
Huishoudens in de buurt van Slotpark 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.