Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Raalterweg 18

8131SH Wijhe

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.642
+3,6%
[ € 631.525 – € 803.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.916[ € 667.770 – € 738.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.677[ € 695.816 – € 769.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Raalterweg 18 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.642 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds september +0,3%
+€ 24.85012 maanden +3,6%
€ -1.99012 mnd vs. NL -0,3%
Oude Raalterweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.642 voor Oude Raalterweg 18 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Raalterweg 18 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.677. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 717.642.

Verwachte verkoopprijs Oude Raalterweg 18
€ 732.677[ € 695.816 – € 769.061 ]
Verkoper houdt over€ 723.368−€ 9.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.481+€ 16.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Raalterweg 18 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Raalterweg 18
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 702.916[ € 667.770 – € 738.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Raalterweg 18 adviseren wij in een bod van € 732.677, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 702.916 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.642+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.677+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.311+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Raalterweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 702.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Raalterweg 18 in Wijhe bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 717.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.509
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Raalterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte753 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.642
Verwachte verkoopprijs€ 732.677
Verwachte vraagprijs€ 702.916
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBuitengebied Wijhe→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wijhe besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Wijhe

Buitengebied Wijhe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 8, 8131DE Wijhe
Prins Bernhardlaan 8
1973 · 276 m²
€ 993.473
Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.642 ligt Oude Raalterweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Wijhe. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Raalterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Raalterweg 18 in Wijhe.

Wat is Oude Raalterweg 18 in Wijhe waard?
Oude Raalterweg 18 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.642 (bandbreedte € 631.525 – € 803.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wijhe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Raalterweg 18 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Oude Raalterweg 18 in Wijhe is in oktober 2026 € 702.916 (bandbreedte € 667.770 – € 738.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Raalterweg 18 in Wijhe?
Voor Oude Raalterweg 18 adviseren wij een bod van € 732.677 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Raalterweg 18 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Raalterweg 18 in Wijhe bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.509 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Raalterweg 18 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Raalterweg 18 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Raalterweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wijhe is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Oude Raalterweg 18 ligt rond € 717.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Raalterweg 18?
Huishoudens in de buurt van Oude Raalterweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wijhe heeft 28% van de woningen zonnepanelen.