Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Raalterweg 20

8131SH Wijhe

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.818
+3,6%
[ € 630.800 – € 802.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.100[ € 666.995 – € 737.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.844[ € 695.009 – € 768.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Raalterweg 20 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.818 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,3%
+€ 24.82112 maanden +3,6%
€ -1.98812 mnd vs. NL -0,3%
Oude Raalterweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.818 voor Oude Raalterweg 20 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Raalterweg 20 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.844. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 716.818.

Verwachte verkoopprijs Oude Raalterweg 20
€ 731.844[ € 695.009 – € 768.168 ]
Verkoper houdt over€ 722.544−€ 9.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.631+€ 16.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Raalterweg 20 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Raalterweg 20
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 702.100[ € 666.995 – € 737.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Raalterweg 20 adviseren wij in een bod van € 731.844, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 702.100 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.818+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.844+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.436+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Raalterweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 702.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Raalterweg 20 in Wijhe bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 716.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Raalterweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.818
Verwachte verkoopprijs€ 731.844
Verwachte vraagprijs€ 702.100
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBuitengebied Wijhe→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wijhe besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Wijhe

Buitengebied Wijhe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 8, 8131DE Wijhe
Prins Bernhardlaan 8
1973 · 276 m²
€ 993.473
Straatbeeld van Sleedoorn 28, 8131GK Wijhe
Sleedoorn 28
1991 · 176 m²
€ 730.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.818 ligt Oude Raalterweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Wijhe. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Raalterweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Raalterweg 20 in Wijhe.

Wat is Oude Raalterweg 20 in Wijhe waard?
Oude Raalterweg 20 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.818 (bandbreedte € 630.800 – € 802.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wijhe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Raalterweg 20 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Oude Raalterweg 20 in Wijhe is in oktober 2026 € 702.100 (bandbreedte € 666.995 – € 737.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Raalterweg 20 in Wijhe?
Voor Oude Raalterweg 20 adviseren wij een bod van € 731.844 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Raalterweg 20 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Raalterweg 20 in Wijhe bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Raalterweg 20 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Raalterweg 20 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.821) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Raalterweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wijhe is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Oude Raalterweg 20 ligt rond € 716.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Raalterweg 20?
Huishoudens in de buurt van Oude Raalterweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wijhe heeft 28% van de woningen zonnepanelen.