Huiswaardemeter

Woningwaarde IJsselstraat 14

8131VC Wijhe

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.984
+3,6%
[ € 498.946 – € 635.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.798[ € 525.158 – € 580.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.534[ € 551.941 – € 610.040 ]

Wat is mijn huis waard?

IJsselstraat 14 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.984 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,3%
+€ 19.63312 maanden +3,6%
€ -1.57212 mnd vs. NL -0,3%
IJsselstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.984 voor IJsselstraat 14 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJsselstraat 14 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.534. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 566.984.

Verwachte verkoopprijs IJsselstraat 14
€ 581.534[ € 551.941 – € 610.040 ]
Verkoper houdt over€ 573.887−€ 7.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.315+€ 13.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJsselstraat 14 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs IJsselstraat 14
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 552.798[ € 525.158 – € 580.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJsselstraat 14 adviseren wij in een bod van € 581.534, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.798 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.984+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.534+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.611+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJsselstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 552.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJsselstraat 14 in Wijhe bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 566.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJsselstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.984
Verwachte verkoopprijs€ 581.534
Verwachte vraagprijs€ 552.798
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

IJsselstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.984 duidelijk in het hogere segment van Peperkamp en De Enk. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over IJsselstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsselstraat 14 in Wijhe.

Wat is IJsselstraat 14 in Wijhe waard?
IJsselstraat 14 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.984 (bandbreedte € 498.946 – € 635.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJsselstraat 14 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van IJsselstraat 14 in Wijhe is in oktober 2026 € 552.798 (bandbreedte € 525.158 – € 580.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op IJsselstraat 14 in Wijhe?
Voor IJsselstraat 14 adviseren wij een bod van € 581.534 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJsselstraat 14 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van IJsselstraat 14 in Wijhe bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJsselstraat 14 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJsselstraat 14 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.633) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJsselstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van IJsselstraat 14 ligt rond € 566.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJsselstraat 14?
Huishoudens in de buurt van IJsselstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.