Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkweg 63

8131VG Wijhe

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.083
+3,6%
[ € 339.753 – € 432.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.563[ € 356.785 – € 394.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.898[ € 376.765 – € 416.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 63 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.083 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,3%
+€ 13.36912 maanden +3,6%
€ -1.07012 mnd vs. NL -0,3%
Enkweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.083 voor Enkweg 63 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 63 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.898. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.083.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 63
€ 396.898[ € 376.765 – € 416.424 ]
Verkoper houdt over€ 391.282−€ 5.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.986+€ 10.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 63 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 63
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 375.563[ € 356.785 – € 394.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 63 adviseren wij in een bod van € 396.898, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.563 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.083+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.898+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.743+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 375.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 63 in Wijhe bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 386.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.083
Verwachte verkoopprijs€ 396.898
Verwachte vraagprijs€ 375.563
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 8, 8131CC Wijhe
Veerstraat 8
1920 · 83 m²
€ 369.799
Straatbeeld van Spoorstraat 3, 8131SJ Wijhe
Spoorstraat 3
1910 · 71 m²
€ 297.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peperkamp en De Enk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 63 in Wijhe.

Wat is Enkweg 63 in Wijhe waard?
Enkweg 63 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.083 (bandbreedte € 339.753 – € 432.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 63 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 63 in Wijhe is in oktober 2026 € 375.563 (bandbreedte € 356.785 – € 394.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 63 in Wijhe?
Voor Enkweg 63 adviseren wij een bod van € 396.898 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 63 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 63 in Wijhe bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 63 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 63 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.369) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 63 ligt rond € 386.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 63?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.