Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 17

8131VW Wijhe

71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.074
+3,6%
[ € 299.265 – € 380.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.634[ € 314.102 – € 347.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.783[ € 332.006 – € 366.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.074 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds september +0,3%
+€ 11.77612 maanden +3,6%
€ -94312 mnd vs. NL -0,3%
Schimmelpennincklaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.074 voor Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.783. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 340.074.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 17
€ 349.783[ € 332.006 – € 366.954 ]
Verkoper houdt over€ 344.685−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.929+€ 9.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpennincklaan 17
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 330.634[ € 314.102 – € 347.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 17 adviseren wij in een bod van € 349.783, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.634 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.074+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.783+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.272+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 330.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 340.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.074
Verwachte verkoopprijs€ 349.783
Verwachte vraagprijs€ 330.634
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 8, 8131CC Wijhe
Veerstraat 8
1920 · 83 m²
€ 369.799
Straatbeeld van Spoorstraat 3, 8131SJ Wijhe
Spoorstraat 3
1910 · 71 m²
€ 297.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.074 is Schimmelpennincklaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Peperkamp en De Enk. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe.

Wat is Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe waard?
Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.074 (bandbreedte € 299.265 – € 380.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe is in oktober 2026 € 330.634 (bandbreedte € 314.102 – € 347.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe?
Voor Schimmelpennincklaan 17 adviseren wij een bod van € 349.783 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 17 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.776) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 17 ligt rond € 340.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 17?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.