Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 31

8131VW Wijhe

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.418
+3,6%
[ € 364.688 – € 464.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.000[ € 383.800 – € 424.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.105[ € 403.758 – € 446.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.418 (€ 5.382 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,3%
+€ 14.35012 maanden +3,6%
€ -1.14912 mnd vs. NL -0,3%
Schimmelpennincklaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.418 voor Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.105. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.418.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 31
€ 425.105[ € 403.758 – € 446.258 ]
Verkoper houdt over€ 419.179−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.757+€ 10.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpennincklaan 31
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 404.000[ € 383.800 – € 424.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.247[ € 4.984 – € 5.509 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 31 adviseren wij in een bod van € 425.105, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.418+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.105+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.360+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 404.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 414.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.418
Verwachte verkoopprijs€ 425.105
Verwachte vraagprijs€ 404.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 8, 8131CC Wijhe
Veerstraat 8
1920 · 83 m²
€ 369.799
Straatbeeld van Spoorstraat 3, 8131SJ Wijhe
Spoorstraat 3
1910 · 71 m²
€ 297.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.418 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peperkamp en De Enk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe.

Wat is Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe waard?
Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.418 (bandbreedte € 364.688 – € 464.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe is in oktober 2026 € 404.000 (bandbreedte € 383.800 – € 424.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe?
Voor Schimmelpennincklaan 31 adviseren wij een bod van € 425.105 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 31 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 31 ligt rond € 414.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 31?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.