Huiswaardemeter

Woningwaarde de Wandelingen 15

8131WD Wijhe

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.014
+3,6%
[ € 626.572 – € 797.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.317[ € 687.320 – € 759.670 ]

Wat is mijn huis waard?

de Wandelingen 15 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.014 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds september +0,3%
+€ 24.65512 maanden +3,6%
€ -1.97412 mnd vs. NL -0,3%
de Wandelingen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.014 voor de Wandelingen 15 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Wandelingen 15 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.317. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.014.

Verwachte verkoopprijs de Wandelingen 15
€ 726.317[ € 687.320 – € 759.670 ]
Verkoper houdt over€ 717.078−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.993+€ 16.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.078

Wat is de vraagprijs?

de Wandelingen 15 in Wijhe staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs de Wandelingen 15
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Wandelingen 15 adviseren wij in een bod van € 726.317, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.014+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.317+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.633+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Wandelingen 15 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Wandelingen 15 in Wijhe bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 712.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Wandelingen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.014
Verwachte verkoopprijs€ 726.317
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 8, 8131DE Wijhe
Prins Bernhardlaan 8
1973 · 276 m²
€ 993.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Wandelingen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.014 duidelijk in het hogere segment van Peperkamp en De Enk. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Wandelingen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wandelingen 15 in Wijhe.

Wat is de Wandelingen 15 in Wijhe waard?
de Wandelingen 15 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.014 (bandbreedte € 626.572 – € 797.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de vraagprijs van de Wandelingen 15 in Wijhe?
de Wandelingen 15 in Wijhe staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op de Wandelingen 15 in Wijhe?
Voor de Wandelingen 15 adviseren wij een bod van € 726.317 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Wandelingen 15 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van de Wandelingen 15 in Wijhe bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Wandelingen 15 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Wandelingen 15 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.655) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Wandelingen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van de Wandelingen 15 ligt rond € 712.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Wandelingen 15?
Huishoudens in de buurt van de Wandelingen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.