Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenhoek 26

8131WP Wijhe

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.088
+3,6%
[ € 323.037 – € 411.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.011[ € 339.160 – € 374.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.449[ € 358.153 – € 395.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenhoek 26 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.088 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,3%
+€ 12.71112 maanden +3,6%
€ -1.01812 mnd vs. NL -0,3%
Hoevenhoek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.088 voor Hoevenhoek 26 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenhoek 26 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.449. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.088.

Verwachte verkoopprijs Hoevenhoek 26
€ 377.449[ € 358.153 – € 395.854 ]
Verkoper houdt over€ 372.047−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.148+€ 9.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenhoek 26 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenhoek 26
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 357.011[ € 339.160 – € 374.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.083 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenhoek 26 adviseren wij in een bod van € 377.449, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.011 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.088+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.449+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.321+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenhoek 26 zal in bij een vraagprijs van € 357.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenhoek 26 in Wijhe bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 367.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenhoek 26

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.088
Verwachte verkoopprijs€ 377.449
Verwachte vraagprijs€ 357.011
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenhoek 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peperkamp en De Enk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoevenhoek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenhoek 26 in Wijhe.

Wat is Hoevenhoek 26 in Wijhe waard?
Hoevenhoek 26 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.088 (bandbreedte € 323.037 – € 411.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenhoek 26 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Hoevenhoek 26 in Wijhe is in oktober 2026 € 357.011 (bandbreedte € 339.160 – € 374.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenhoek 26 in Wijhe?
Voor Hoevenhoek 26 adviseren wij een bod van € 377.449 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenhoek 26 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenhoek 26 in Wijhe bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenhoek 26 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenhoek 26 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenhoek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenhoek 26 ligt rond € 367.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenhoek 26?
Huishoudens in de buurt van Hoevenhoek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.