Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 5C

6321BA Wijlre

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.308
+16,6%
[ € 548.511 – € 698.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.187[ € 583.478 – € 644.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.564[ € 600.982 – € 664.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 5C in Wijlre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.308 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.912Sinds september +1,3%
+€ 88.58812 maanden +16,6%
+€ 67.87212 mnd vs. NL +12,7%
Parallelweg 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.308 voor Parallelweg 5C in Wijlre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 5C in Wijlre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.564. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.308.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 5C
€ 632.564[ € 600.982 – € 664.243 ]
Verkoper houdt over€ 624.356−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.365+€ 14.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 5C in Wijlre heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 5C
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 614.187[ € 583.478 – € 644.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 659.398[ € 249.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 5C adviseren wij in een bod van € 632.564, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.187 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.308+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.564+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.192+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 5C zal in bij een vraagprijs van € 614.187 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 5C in Wijlre bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 623.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.048
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.308
Verwachte verkoopprijs€ 632.564
Verwachte vraagprijs€ 614.187
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtWijlre→
PlaatsWijlre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijlre besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (31%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Wijlre

Wijlre biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Maessenstraat 7C, 6321BV Wijlre
Pastoor Maessenstraat 7C
2012 · 106 m²
€ 442.030
Straatbeeld van Elkenraderweg 16, 6321BL Wijlre
Elkenraderweg 16
2005 · 269 m²
€ 833.046
Straatbeeld van Stokhem 66, 6321PG Wijlre
Stokhem 66
2001 · 222 m²
€ 459.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 5C valt met een geschatte woningwaarde van € 623.308 duidelijk in het hogere segment van Wijlre. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 5C in Wijlre.

Wat is Parallelweg 5C in Wijlre waard?
Parallelweg 5C in Wijlre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.308 (bandbreedte € 548.511 – € 698.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijlre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 5C in Wijlre?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 5C in Wijlre is in oktober 2026 € 614.187 (bandbreedte € 583.478 – € 644.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 5C in Wijlre?
Voor Parallelweg 5C adviseren wij een bod van € 632.564 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 5C in Wijlre?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 5C in Wijlre bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.048 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 5C in Wijlre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 5C in Wijlre is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 88.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijlre is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 5C ligt rond € 623.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 5C?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijlre heeft 18% van de woningen zonnepanelen.