Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 5D

6321BA Wijlre

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.354
+16,6%
[ € 423.592 – € 539.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.136[ € 448.529 – € 495.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.753[ € 466.022 – € 515.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 5D in Wijlre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.354 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.110Sinds september +1,3%
+€ 68.41312 maanden +16,6%
+€ 52.41512 mnd vs. NL +12,7%
Parallelweg 5D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.354 voor Parallelweg 5D in Wijlre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 5D in Wijlre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.753. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.354.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 5D
€ 490.753[ € 466.022 – € 515.077 ]
Verkoper houdt over€ 484.105−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.718+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 5D in Wijlre heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 5D
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 472.136[ € 448.529 – € 495.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 659.398[ € 249.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 5D adviseren wij in een bod van € 490.753, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.136 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.354+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.753+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.291+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 5D zal in bij een vraagprijs van € 472.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 5D in Wijlre bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 481.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 5D

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.354
Verwachte verkoopprijs€ 490.753
Verwachte vraagprijs€ 472.136
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtWijlre→
PlaatsWijlre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijlre besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (31%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Wijlre

Wijlre biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Maessenstraat 7C, 6321BV Wijlre
Pastoor Maessenstraat 7C
2012 · 106 m²
€ 442.030
Straatbeeld van Elkenraderweg 16, 6321BL Wijlre
Elkenraderweg 16
2005 · 269 m²
€ 833.046
Straatbeeld van Stokhem 66, 6321PG Wijlre
Stokhem 66
2001 · 222 m²
€ 459.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 5D valt met een geschatte woningwaarde van € 481.354 duidelijk in het hogere segment van Wijlre. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 5D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 5D in Wijlre.

Wat is Parallelweg 5D in Wijlre waard?
Parallelweg 5D in Wijlre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.354 (bandbreedte € 423.592 – € 539.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijlre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 5D in Wijlre?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 5D in Wijlre is in oktober 2026 € 472.136 (bandbreedte € 448.529 – € 495.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 5D in Wijlre?
Voor Parallelweg 5D adviseren wij een bod van € 490.753 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 5D in Wijlre?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 5D in Wijlre bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 5D in Wijlre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 5D in Wijlre is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 68.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 5D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijlre is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 5D ligt rond € 481.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 5D?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 5D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijlre heeft 18% van de woningen zonnepanelen.