Huiswaardemeter

Woningwaarde Readyk 25

8857BH Wijnaldum

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.916
+12,0%
[ € 299.126 – € 380.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.322[ € 315.706 – € 348.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.683[ € 330.228 – € 364.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Readyk 25 in Wijnaldum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.916 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.184Sinds september +0,9%
+€ 36.30412 maanden +12,0%
+€ 24.54212 mnd vs. NL +8,1%
Readyk 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.916 voor Readyk 25 in Wijnaldum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Readyk 25 in Wijnaldum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.683. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.916.

Verwachte verkoopprijs Readyk 25
€ 347.683[ € 330.228 – € 364.989 ]
Verkoper houdt over€ 342.608−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.787+€ 9.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Readyk 25 in Wijnaldum heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Readyk 25
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 332.322[ € 315.706 – € 348.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Readyk 25 adviseren wij in een bod van € 347.683, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.322 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.916+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.683+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.067+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Readyk 25 zal in bij een vraagprijs van € 332.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Readyk 25 in Wijnaldum bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 339.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Readyk 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.916
Verwachte verkoopprijs€ 347.683
Verwachte vraagprijs€ 332.322
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtWijnaldum→
PlaatsWijnaldum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijnaldum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (1%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wijnaldum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijnaldum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. van der Molenstrjitte 7, 8857BS Wijnaldum
S. van der Molenstrjitte 7
1995 · 118 m²
€ 380.373
Straatbeeld van Readyk 9, 8857BH Wijnaldum
Readyk 9
1977 · 122 m²
€ 389.467
Straatbeeld van Readyk 10, 8857BH Wijnaldum
Readyk 10
1999 · 178 m²
€ 580.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.916 zit Readyk 25 in het middensegment van Wijnaldum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Readyk 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Readyk 25 in Wijnaldum.

Wat is Readyk 25 in Wijnaldum waard?
Readyk 25 in Wijnaldum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.916 (bandbreedte € 299.126 – € 380.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijnaldum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Readyk 25 in Wijnaldum?
De verwachte vraagprijs van Readyk 25 in Wijnaldum is in oktober 2026 € 332.322 (bandbreedte € 315.706 – € 348.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Readyk 25 in Wijnaldum?
Voor Readyk 25 adviseren wij een bod van € 347.683 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Readyk 25 in Wijnaldum?
De geschatte bruto maandlasten van Readyk 25 in Wijnaldum bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Readyk 25 in Wijnaldum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Readyk 25 in Wijnaldum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 36.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Readyk 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijnaldum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Readyk 25 ligt rond € 339.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Readyk 25?
Huishoudens in de buurt van Readyk 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijnaldum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.