Huiswaardemeter

Woningwaarde Readyk 7

8857BH Wijnaldum

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.418
+12,0%
[ € 293.408 – € 373.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.854[ € 309.561 – € 342.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.157[ € 323.801 – € 357.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Readyk 7 in Wijnaldum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.418 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,9%
+€ 35.61012 maanden +12,0%
+€ 24.07312 mnd vs. NL +8,1%
Readyk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.418 voor Readyk 7 in Wijnaldum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Readyk 7 in Wijnaldum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.157. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.418.

Verwachte verkoopprijs Readyk 7
€ 341.157[ € 323.801 – € 357.886 ]
Verkoper houdt over€ 336.154−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.130+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Readyk 7 in Wijnaldum heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Readyk 7
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 325.854[ € 309.561 – € 342.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Readyk 7 adviseren wij in een bod van € 341.157, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.854 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.418+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.157+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.215+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Readyk 7 zal in bij een vraagprijs van € 325.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Readyk 7 in Wijnaldum bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 333.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Readyk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.418
Verwachte verkoopprijs€ 341.157
Verwachte vraagprijs€ 325.854
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtWijnaldum→
PlaatsWijnaldum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijnaldum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (1%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wijnaldum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijnaldum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Readyk 9, 8857BH Wijnaldum
Readyk 9
1977 · 122 m²
€ 389.467
Straatbeeld van S. van der Molenstrjitte 7, 8857BS Wijnaldum
S. van der Molenstrjitte 7
1995 · 118 m²
€ 380.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.418 zit Readyk 7 in het middensegment van Wijnaldum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Readyk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Readyk 7 in Wijnaldum.

Wat is Readyk 7 in Wijnaldum waard?
Readyk 7 in Wijnaldum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.418 (bandbreedte € 293.408 – € 373.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijnaldum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Readyk 7 in Wijnaldum?
De verwachte vraagprijs van Readyk 7 in Wijnaldum is in oktober 2026 € 325.854 (bandbreedte € 309.561 – € 342.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Readyk 7 in Wijnaldum?
Voor Readyk 7 adviseren wij een bod van € 341.157 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Readyk 7 in Wijnaldum?
De geschatte bruto maandlasten van Readyk 7 in Wijnaldum bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Readyk 7 in Wijnaldum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Readyk 7 in Wijnaldum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 35.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Readyk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijnaldum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Readyk 7 ligt rond € 333.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Readyk 7?
Huishoudens in de buurt van Readyk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijnaldum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.