Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 7

4475AG Wilhelminadorp

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.372
+6,7%
[ € 325.047 – € 413.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.596[ € 344.466 – € 380.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.275[ € 357.211 – € 394.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 7 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.372 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,5%
+€ 23.24812 maanden +6,7%
+€ 9.83912 mnd vs. NL +2,8%
Christinastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.372 voor Christinastraat 7 in Wilhelminadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 7 in Wilhelminadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.275. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.372.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 7
€ 376.275[ € 357.211 – € 394.813 ]
Verkoper houdt over€ 370.886−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.951+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 7 in Wilhelminadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 7
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 362.596[ € 344.466 – € 380.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 7 adviseren wij in een bod van € 376.275, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.596 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.372+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.275+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.089+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 362.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 7 in Wilhelminadorp bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 369.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.372
Verwachte verkoopprijs€ 376.275
Verwachte vraagprijs€ 362.596
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsWilhelminadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminadorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.Minderhoudstraat 5, 4475AJ Wilhelminadorp
A.Minderhoudstraat 5
1967 · 95 m²
€ 293.448
Straatbeeld van I.G.J.van den Boschstraat 27, 4475AL Wilhelminadorp
I.G.J.van den Boschstraat 27
1947 · 78 m²
€ 324.362
Straatbeeld van Christinastraat 10A, 4475AG Wilhelminadorp
Christinastraat 10A
1970 · 189 m²
€ 759.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.372 is Christinastraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 7 in Wilhelminadorp.

Wat is Christinastraat 7 in Wilhelminadorp waard?
Christinastraat 7 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.372 (bandbreedte € 325.047 – € 413.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 7 in Wilhelminadorp?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 7 in Wilhelminadorp is in oktober 2026 € 362.596 (bandbreedte € 344.466 – € 380.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 7 in Wilhelminadorp?
Voor Christinastraat 7 adviseren wij een bod van € 376.275 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 7 in Wilhelminadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 7 in Wilhelminadorp bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 7 in Wilhelminadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 7 in Wilhelminadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 7 ligt rond € 369.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminadorp heeft 35% van de woningen zonnepanelen.