Woningwaarde Lindenberghstraat 1, Wilhelminadorp (4475AT)

Wat is mijn huis waard?

Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.343 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.91712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 8.85212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Lindenberghstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.343 voor Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 338.408. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.343.

Verwachte verkoopprijs Lindenberghstraat 1

€ 338.408[ € 321.539 – € 355.385 ]

Verkoper houdt over€ 333.436−€ 4.972 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 347.326+€ 8.918 kosten koper

Verkoopprijs€ 338.408

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 333.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 326.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenberghstraat 1

Onder gem. in GoesBoven gem.

€ 326.386[ € 310.067 – € 342.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.411[ € 4.190 – € 4.631 ]

Gem. vraagprijs in Goes

€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenberghstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 338.408, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.386 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.343+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 338.408+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 355.328+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenberghstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 326.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 332.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 532.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.723

Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenberghstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte221 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.343

Verwachte verkoopprijs€ 338.408

Verwachte vraagprijs€ 326.386

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→

PlaatsWilhelminadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (20%)

C (19%)

D (11%)

E (6%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminadorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

I.G.J.van den Boschstraat 27

I.G.J.van den Boschstraat 27

1947 · 78 m²

€ 324.362

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.343 is Lindenberghstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenberghstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp.

Wat is Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp waard?

Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.343 (bandbreedte € 292.462 – € 372.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp?

De verwachte vraagprijs van Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp is in oktober 2026 € 326.386 (bandbreedte € 310.067 – € 342.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp?

Voor Lindenberghstraat 1 adviseren wij een bod van € 338.408 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenberghstraat 1 in Wilhelminadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenberghstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Lindenberghstraat 1 ligt rond € 332.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenberghstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Lindenberghstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminadorp heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lindenberghstraat 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde