Huiswaardemeter

Woningwaarde van Holthe tot Echtenstraat 6

8384EJ Wilhelminaoord

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.929
+1,0%
[ € 248.978 – € 316.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.032[ € 264.130 – € 291.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.912[ € 273.375 – € 302.152 ]

Wat is mijn huis waard?

van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.929 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 238Sinds september +0,1%
+€ 2.84512 maanden +1,0%
€ -8.00612 mnd vs. NL -2,9%
van Holthe tot Echtenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.929 voor van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.912. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.929.

Verwachte verkoopprijs van Holthe tot Echtenstraat 6
€ 287.912[ € 273.375 – € 302.152 ]
Verkoper houdt over€ 283.495−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.820+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs van Holthe tot Echtenstraat 6
Onder gem. in WilhelminaoordBoven gem.
€ 278.032[ € 264.130 – € 291.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in Wilhelminaoord
€ 608.800[ € 350.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Holthe tot Echtenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 287.912, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.032 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.929+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.912+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.308+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Holthe tot Echtenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 278.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 282.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Holthe tot Echtenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.929
Verwachte verkoopprijs€ 287.912
Verwachte vraagprijs€ 278.032
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWilhelminaoord→
PlaatsWilhelminaoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminaoord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wilhelminaoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminaoord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 2,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 4, 8384ER Wilhelminaoord
de Jongestraat 4
1972 · 87 m²
€ 245.142
Straatbeeld van Job van der Havestraat 11, 8384DB Wilhelminaoord
Job van der Havestraat 11
1994 · 144 m²
€ 425.532
Straatbeeld van Linthorst Homanstraat 7, 8384EE Wilhelminaoord
Linthorst Homanstraat 7
1976 · 164 m²
€ 766.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Holthe tot Echtenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.929 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminaoord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over van Holthe tot Echtenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord.

Wat is van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord waard?
van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.929 (bandbreedte € 248.978 – € 316.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminaoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord?
De verwachte vraagprijs van van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord is in oktober 2026 € 278.032 (bandbreedte € 264.130 – € 291.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord?
Voor van Holthe tot Echtenstraat 6 adviseren wij een bod van € 287.912 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord?
De geschatte bruto maandlasten van van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Holthe tot Echtenstraat 6 in Wilhelminaoord is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Holthe tot Echtenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminaoord is € 269.000. De geschatte marktwaarde van van Holthe tot Echtenstraat 6 ligt rond € 282.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Holthe tot Echtenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Holthe tot Echtenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminaoord heeft 42% van de woningen zonnepanelen.