Huiswaardemeter

Woningwaarde de Jongestraat 58

8384ES Wilhelminaoord

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.406
+1,0%
[ € 248.517 – € 316.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.379[ € 263.510 – € 291.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.525[ € 272.996 – € 301.733 ]

Wat is mijn huis waard?

de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.406 (€ 2.017 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 238Sinds september +0,1%
+€ 2.83912 maanden +1,0%
€ -7.99212 mnd vs. NL -2,9%
de Jongestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.406 voor de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.525. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.406.

Verwachte verkoopprijs de Jongestraat 58
€ 287.525[ € 272.996 – € 301.733 ]
Verkoper houdt over€ 283.112−€ 4.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.426+€ 7.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Verwachte vraagprijs de Jongestraat 58
Onder gem. in WilhelminaoordBoven gem.
€ 277.379[ € 263.510 – € 291.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.080 ]
Gem. vraagprijs in Wilhelminaoord
€ 608.800[ € 350.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Jongestraat 58 adviseren wij in een bod van € 287.525, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.379 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.406+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.525+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.901+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Jongestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 277.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 282.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Jongestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.406
Verwachte verkoopprijs€ 287.525
Verwachte vraagprijs€ 277.379
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWilhelminaoord→
PlaatsWilhelminaoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminaoord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wilhelminaoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminaoord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 2,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linthorst Homanstraat 7, 8384EE Wilhelminaoord
Linthorst Homanstraat 7
1976 · 164 m²
€ 766.435
Straatbeeld van de Jongestraat 4, 8384ER Wilhelminaoord
de Jongestraat 4
1972 · 87 m²
€ 245.142
Straatbeeld van M.A. van Naamen van Eemneslaan 54, 8384EC Wilhelminaoord
M.A. van Naamen van Eemneslaan 54
1966 · 190 m²
€ 581.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Jongestraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminaoord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Jongestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord.

Wat is de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord waard?
de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.406 (bandbreedte € 248.517 – € 316.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminaoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord?
De verwachte vraagprijs van de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord is in oktober 2026 € 277.379 (bandbreedte € 263.510 – € 291.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.017.
Hoeveel moet ik overbieden op de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord?
Voor de Jongestraat 58 adviseren wij een bod van € 287.525 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord?
De geschatte bruto maandlasten van de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Jongestraat 58 in Wilhelminaoord is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Jongestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminaoord is € 269.000. De geschatte marktwaarde van de Jongestraat 58 ligt rond € 282.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Jongestraat 58?
Huishoudens in de buurt van de Jongestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminaoord heeft 42% van de woningen zonnepanelen.