Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 15

4797HA Willemstad

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.200
+14,8%
[ € 329.296 – € 419.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.677[ € 344.543 – € 380.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.091[ € 366.594 – € 405.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.200 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.274Sinds september +1,2%
+€ 48.18812 maanden +14,8%
+€ 35.55812 mnd vs. NL +10,9%
Prins Hendrikstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.200 voor Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.091. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.200.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 15
€ 386.091[ € 366.594 – € 405.183 ]
Verkoper houdt over€ 380.594−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.963+€ 9.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 15
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 362.677[ € 344.543 – € 380.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 612.769[ € 300.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 15 adviseren wij in een bod van € 386.091, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.677 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.200+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.091+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.396+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 362.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 374.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.200
Verwachte verkoopprijs€ 386.091
Verwachte vraagprijs€ 362.677
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtHelwijk→
PlaatsWillemstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helwijk besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Helwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmastraat 39, 4797HJ Willemstad
Koningin Emmastraat 39
1967 · 94 m²
€ 357.329
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 45, 4797HV Willemstad
Prinses Beatrixstraat 45
2017 · 87 m²
€ 329.167
Straatbeeld van Prins Willem Alexanderstraat 15, 4797HG Willemstad
Prins Willem Alexanderstraat 15
1970 · 92 m²
€ 259.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.200 ligt Prins Hendrikstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helwijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad.

Wat is Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad waard?
Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.200 (bandbreedte € 329.296 – € 419.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad is in oktober 2026 € 362.677 (bandbreedte € 344.543 – € 380.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad?
Voor Prins Hendrikstraat 15 adviseren wij een bod van € 386.091 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 15 in Willemstad is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 48.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helwijk is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 15 ligt rond € 374.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helwijk heeft 28% van de woningen zonnepanelen.