Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Constantijnstraat 16

4797HE Willemstad

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.935
+14,8%
[ € 354.583 – € 451.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.570[ € 371.992 – € 411.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.630[ € 393.568 – € 434.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.935 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.602Sinds september +1,2%
+€ 51.88812 maanden +14,8%
+€ 38.28812 mnd vs. NL +10,9%
Prins Constantijnstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.935 voor Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.630. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.935.

Verwachte verkoopprijs Prins Constantijnstraat 16
€ 414.630[ € 393.568 – € 434.996 ]
Verkoper houdt over€ 408.819−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.073+€ 10.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Constantijnstraat 16
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 391.570[ € 371.992 – € 411.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 612.769[ € 300.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Constantijnstraat 16 adviseren wij in een bod van € 414.630, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.570 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.935+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.630+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.362+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Constantijnstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 391.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 402.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Constantijnstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.935
Verwachte verkoopprijs€ 414.630
Verwachte vraagprijs€ 391.570
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtHelwijk→
PlaatsWillemstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helwijk besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Helwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmastraat 39, 4797HJ Willemstad
Koningin Emmastraat 39
1967 · 94 m²
€ 357.329
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 45, 4797HV Willemstad
Prinses Beatrixstraat 45
2017 · 87 m²
€ 329.167
Straatbeeld van Prins Willem Alexanderstraat 15, 4797HG Willemstad
Prins Willem Alexanderstraat 15
1970 · 92 m²
€ 259.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.935 ligt Prins Constantijnstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helwijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Constantijnstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad.

Wat is Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad waard?
Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.935 (bandbreedte € 354.583 – € 451.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad?
De verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad is in oktober 2026 € 391.570 (bandbreedte € 371.992 – € 411.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad?
Voor Prins Constantijnstraat 16 adviseren wij een bod van € 414.630 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Constantijnstraat 16 in Willemstad is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 51.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Constantijnstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helwijk is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Prins Constantijnstraat 16 ligt rond € 402.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Constantijnstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prins Constantijnstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helwijk heeft 28% van de woningen zonnepanelen.