Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandloper 6

1731LM Winkel

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.081
+10,6%
[ € 289.591 – € 368.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.023[ € 298.322 – € 329.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.860[ € 326.961 – € 361.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandloper 6 in Winkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.081 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds september +0,8%
+€ 31.50912 maanden +10,6%
+€ 19.98112 mnd vs. NL +6,7%
Zandloper 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.081 voor Zandloper 6 in Winkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandloper 6 in Winkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.860. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.081.

Verwachte verkoopprijs Zandloper 6
€ 344.860[ € 326.961 – € 361.378 ]
Verkoper houdt over€ 339.817−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.907+€ 9.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandloper 6 in Winkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.259 per m².

Verwachte vraagprijs Zandloper 6
Onder gem. in WinkelBoven gem.
€ 314.023[ € 298.322 – € 329.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.259[ € 2.146 – € 2.372 ]
Gem. vraagprijs in Winkel
€ 605.250[ € 280.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandloper 6 adviseren wij in een bod van € 344.860, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.023 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.081+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.860+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.103+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandloper 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandloper 6 in Winkel bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 329.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandloper 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.081
Verwachte verkoopprijs€ 344.860
Verwachte vraagprijs€ 314.023
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Winkelerzand
PlaatsWinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Winkelerzand besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Winkelerzand

Bedrijventerrein Winkelerzand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpappel 10, 1731WP Winkel
Tulpappel 10
2006 · 166 m²
€ 540.518
Straatbeeld van Bellefleur 14, 1731WL Winkel
Bellefleur 14
2006 · 103 m²
€ 349.632
Straatbeeld van Pieter Dekkerstraat 64, 1731XN Winkel
Pieter Dekkerstraat 64
1980 · 123 m²
€ 341.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.081 is Zandloper 6 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Winkelerzand. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandloper 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandloper 6 in Winkel.

Wat is Zandloper 6 in Winkel waard?
Zandloper 6 in Winkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.081 (bandbreedte € 289.591 – € 368.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Winkelerzand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandloper 6 in Winkel?
De verwachte vraagprijs van Zandloper 6 in Winkel is in oktober 2026 € 314.023 (bandbreedte € 298.322 – € 329.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandloper 6 in Winkel?
Voor Zandloper 6 adviseren wij een bod van € 344.860 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandloper 6 in Winkel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandloper 6 in Winkel bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandloper 6 in Winkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandloper 6 in Winkel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandloper 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Winkelerzand is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Zandloper 6 ligt rond € 329.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandloper 6?
Huishoudens in de buurt van Zandloper 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).