Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpenlaan 19, 1731WD Winkel

Woningwaarde Tulpenlaan 19

1731WD Winkel

102 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1981Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.234
+9,9%
[ € 259.806 – € 330.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.722[ € 267.636 – € 295.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.394[ € 293.329 – € 324.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenlaan 19 in Winkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.234 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds juli +0,8%
+€ 26.51312 maanden +9,9%
+€ 17.02212 mnd vs. NL +6,3%
Tulpenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.234 voor Tulpenlaan 19 in Winkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenlaan 19 in Winkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.394. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.234.

Verwachte verkoopprijs Tulpenlaan 19
€ 309.394[ € 293.329 – € 324.206 ]
Verkoper houdt over€ 304.741−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.732+€ 8.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenlaan 19 in Winkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenlaan 19
Onder gem. in WinkelBoven gem.
€ 281.722[ € 267.636 – € 295.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in Winkel
€ 545.500[ € 339.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 309.394, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.722 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.234+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.394+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.864+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 281.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenlaan 19 in Winkel bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 295.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.234
Verwachte verkoopprijs€ 309.394
Verwachte vraagprijs€ 281.722
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat→
PlaatsWinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (37%)
D (11%)
E (1%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Dekkerstraat 64, 1731XN Winkel
Pieter Dekkerstraat 64
1980 · 123 m²
€ 355.784
Straatbeeld van Burgemeester Bakenstraat 4, 1731XK Winkel
Burgemeester Bakenstraat 4
1973 · 122 m²
€ 364.931
Straatbeeld van Winkelmadepark 89, 1731SK Winkel
Winkelmadepark 89
1972 · 109 m²
€ 237.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.234 is Tulpenlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenlaan 19 in Winkel.

Wat is Tulpenlaan 19 in Winkel waard?
Tulpenlaan 19 in Winkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.234 (bandbreedte € 259.806 – € 330.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenlaan 19 in Winkel?
De verwachte vraagprijs van Tulpenlaan 19 in Winkel is in augustus 2026 € 281.722 (bandbreedte € 267.636 – € 295.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenlaan 19 in Winkel?
Voor Tulpenlaan 19 adviseren wij een bod van € 309.394 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenlaan 19 in Winkel?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenlaan 19 in Winkel bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenlaan 19 in Winkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenlaan 19 in Winkel is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 26.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenlaan 19 ligt rond € 295.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Tulpenlaan 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).