Woningwaarde P.J. Korverstraat 10

1731XG Winkel

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.071
+10,6%
[ € 270.222 – € 343.920 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 292.804[ € 278.164 – € 307.444 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 322.033[ € 305.146 – € 337.266 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Korverstraat 10 in Winkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.071 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,8%
+€ 29.40212 maanden +10,6%
+€ 18.64512 mnd vs. NL +6,7%
P.J. Korverstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.071 voor P.J. Korverstraat 10 in Winkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Korverstraat 10 in Winkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.033. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 307.071.

Verwachte verkoopprijs P.J. Korverstraat 10
€ 322.033[ € 305.146 – € 337.266 ]
Verkoper houdt over€ 317.241−€ 4.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.624+€ 8.591 kosten koper

Verkoopprijs€ 322.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 317.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Korverstraat 10 in Winkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Korverstraat 10
Onder gem. in WinkelBoven gem.
€ 292.804[ € 278.164 – € 307.444 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]

Gem. vraagprijs in Winkel
€ 605.250[ € 280.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Korverstraat 10 adviseren wij in een bod van € 322.033, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 292.804 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.071+4,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.033+10,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 338.135+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Korverstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 292.804 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Korverstraat 10 in Winkel bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 307.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.602/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Korverstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.071
Verwachte verkoopprijs€ 322.033
Verwachte vraagprijs€ 292.804
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

PlaatsWinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (37%)
D (11%)
E (1%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.J. Korverstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.J. Korverstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Korverstraat 10 in Winkel.

Wat is P.J. Korverstraat 10 in Winkel waard?
P.J. Korverstraat 10 in Winkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.071 (bandbreedte € 270.222 – € 343.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Korverstraat 10 in Winkel?
De verwachte vraagprijs van P.J. Korverstraat 10 in Winkel is in oktober 2026 € 292.804 (bandbreedte € 278.164 – € 307.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Korverstraat 10 in Winkel?
Voor P.J. Korverstraat 10 adviseren wij een bod van € 322.033 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Korverstraat 10 in Winkel?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Korverstraat 10 in Winkel bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Korverstraat 10 in Winkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Korverstraat 10 in Winkel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Korverstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat is € 316.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Korverstraat 10 ligt rond € 307.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Korverstraat 10?
Huishoudens in de buurt van P.J. Korverstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).