Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsweg 106

9793PD Winneweer

Te koop
114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.583
+5,3%
[ € 266.273 – € 338.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 294.635[ € 279.903 – € 309.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.538[ € 295.018 – € 326.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 106 in Winneweer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.583 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds mei +0,5%
+€ 15.17712 maanden +5,3%
+€ 2.98912 mnd vs. NL +1,0%
Stadsweg 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.583 voor Stadsweg 106 in Winneweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 106 in Winneweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.538. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.583.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 106
€ 310.538[ € 295.018 – € 326.073 ]
Verkoper houdt over€ 305.872−€ 4.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.899+€ 8.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.872

Wat is de vraagprijs?

Stadsweg 106 in Winneweer staat in te koop voor € 294.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Vraagprijs Stadsweg 106
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 294.635[ € 279.903 – € 309.367 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.455 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 106 adviseren wij in een bod van € 310.538, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 294.635 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.583+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.538+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.065+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 106 zal in bij een vraagprijs van € 294.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 106 in Winneweer bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 302.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.583
Verwachte verkoopprijs€ 310.538
Vraagprijs€ 294.635
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWinneweer
PlaatsWinneweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winneweer besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (13%)
C (20%)
D (7%)
E (13%)
F (20%)
G (27%)

Wonen in Winneweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Winneweer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 283, 9793PA Winneweer
Rijksweg 283
1935 · 115 m²
€ 310.244
Straatbeeld van Stadsweg 98, 9793PD Winneweer
Stadsweg 98
1936 · 105 m²
€ 303.018
Straatbeeld van Medenweg 8, 9792TB Ten Post
Medenweg 8
1933 · 107 m²
€ 413.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsweg 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winneweer willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 106 in Winneweer.

Wat is Stadsweg 106 in Winneweer waard?
Stadsweg 106 in Winneweer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.583 (bandbreedte € 266.273 – € 338.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winneweer.
Wat is de vraagprijs van Stadsweg 106 in Winneweer?
Stadsweg 106 in Winneweer staat in juni 2026 te koop voor € 294.635. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 106 in Winneweer?
Voor Stadsweg 106 adviseren wij een bod van € 310.538 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 106 in Winneweer?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 106 in Winneweer bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 106 in Winneweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsweg 106 in Winneweer is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winneweer is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 106 ligt rond € 302.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 106?
Huishoudens in de buurt van Stadsweg 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winneweer heeft 35% van de woningen zonnepanelen.