Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelselaan 20

9671BD Winschoten

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.565
+10,6%
[ € 379.777 – € 483.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.847[ € 403.605 – € 446.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.389[ € 416.520 – € 460.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelselaan 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.565 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds september +0,8%
+€ 41.52312 maanden +10,6%
+€ 26.41212 mnd vs. NL +6,8%
Engelselaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.565 voor Engelselaan 20 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelselaan 20 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.389. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.565.

Verwachte verkoopprijs Engelselaan 20
€ 438.389[ € 416.520 – € 460.364 ]
Verkoper houdt over€ 432.317−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.307+€ 10.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelselaan 20 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Engelselaan 20
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 424.847[ € 403.605 – € 446.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelselaan 20 adviseren wij in een bod van € 438.389, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.847 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.565+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.389+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.308+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelselaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 424.847 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelselaan 20 in Winschoten bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 431.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelselaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.565
Verwachte verkoopprijs€ 438.389
Verwachte vraagprijs€ 424.847
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Venemastraat 11C-4, 9671AA Winschoten
Burgemeester Venemastraat 11C-4
2007 · 97 m²
€ 293.204
Straatbeeld van Beertsterweg 11B, 9672BE Winschoten
Beertsterweg 11B
1997 · 128 m²
€ 327.266
Straatbeeld van Kloostertuin 24, 9675RA Winschoten
Kloostertuin 24
2000 · 128 m²
€ 534.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelselaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.565 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Engelselaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelselaan 20 in Winschoten.

Wat is Engelselaan 20 in Winschoten waard?
Engelselaan 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.565 (bandbreedte € 379.777 – € 483.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelselaan 20 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Engelselaan 20 in Winschoten is in oktober 2026 € 424.847 (bandbreedte € 403.605 – € 446.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelselaan 20 in Winschoten?
Voor Engelselaan 20 adviseren wij een bod van € 438.389 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelselaan 20 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Engelselaan 20 in Winschoten bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelselaan 20 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelselaan 20 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelselaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Engelselaan 20 ligt rond € 431.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelselaan 20?
Huishoudens in de buurt van Engelselaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.