Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelsestraat 27B

9671BG Winschoten

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.550
+10,6%
[ € 234.564 – € 298.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.892[ € 248.797 – € 274.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.291[ € 257.754 – € 284.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelsestraat 27B in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.550 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,8%
+€ 25.64612 maanden +10,6%
+€ 16.31312 mnd vs. NL +6,8%
Engelsestraat 27B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.550 voor Engelsestraat 27B in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelsestraat 27B in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.291. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.550.

Verwachte verkoopprijs Engelsestraat 27B
€ 271.291[ € 257.754 – € 284.887 ]
Verkoper houdt over€ 267.057−€ 4.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.867+€ 7.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelsestraat 27B in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Engelsestraat 27B
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 261.892[ € 248.797 – € 274.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelsestraat 27B adviseren wij in een bod van € 271.291, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.892 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.550+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.291+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.856+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelsestraat 27B zal in bij een vraagprijs van € 261.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelsestraat 27B in Winschoten bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 266.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelsestraat 27B

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.550
Verwachte verkoopprijs€ 271.291
Verwachte vraagprijs€ 261.892
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 13, 9671GJ Winschoten
Westerstraat 13
1941 · 200 m²
€ 337.328
Straatbeeld van Grintweg 111, 9675HK Winschoten
Grintweg 111
1938 · 112 m²
€ 254.251
Straatbeeld van Kloosterlaan 34, 9675JM Winschoten
Kloosterlaan 34
1941 · 102 m²
€ 308.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelsestraat 27B ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winschoten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Engelsestraat 27B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelsestraat 27B in Winschoten.

Wat is Engelsestraat 27B in Winschoten waard?
Engelsestraat 27B in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.550 (bandbreedte € 234.564 – € 298.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelsestraat 27B in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Engelsestraat 27B in Winschoten is in oktober 2026 € 261.892 (bandbreedte € 248.797 – € 274.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelsestraat 27B in Winschoten?
Voor Engelsestraat 27B adviseren wij een bod van € 271.291 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelsestraat 27B in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Engelsestraat 27B in Winschoten bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelsestraat 27B in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelsestraat 27B in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelsestraat 27B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Engelsestraat 27B ligt rond € 266.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelsestraat 27B?
Huishoudens in de buurt van Engelsestraat 27B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.