Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schönfeldplein 31A-3

9671CA Winschoten

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.559
+10,6%
[ € 328.732 – € 418.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.071[ € 348.717 – € 385.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.162[ € 360.922 – € 398.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.559 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds september +0,8%
+€ 35.94212 maanden +10,6%
+€ 22.86212 mnd vs. NL +6,8%
Burgemeester Schönfeldplein 31A-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.559 voor Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.162. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.559.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schönfeldplein 31A-3
€ 380.162[ € 360.922 – € 398.915 ]
Verkoper houdt over€ 374.730−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.915+€ 9.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schönfeldplein 31A-3
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 367.071[ € 348.717 – € 385.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 adviseren wij in een bod van € 380.162, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.071 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.559+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.162+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.170+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 zal in bij een vraagprijs van € 367.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 373.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schönfeldplein 31A-3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.559
Verwachte verkoopprijs€ 380.162
Verwachte vraagprijs€ 367.071
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Venemastraat 11C-4, 9671AA Winschoten
Burgemeester Venemastraat 11C-4
2007 · 97 m²
€ 293.204
Straatbeeld van Kastanjehof 34, 9674CM Winschoten
Kastanjehof 34
2000 · 108 m²
€ 579.177
Straatbeeld van Kloostertuin 24, 9675RA Winschoten
Kloostertuin 24
2000 · 128 m²
€ 534.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 valt met een geschatte woningwaarde van € 373.559 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schönfeldplein 31A-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten.

Wat is Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten waard?
Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.559 (bandbreedte € 328.732 – € 418.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten is in oktober 2026 € 367.071 (bandbreedte € 348.717 – € 385.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten?
Voor Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 adviseren wij een bod van € 380.162 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 ligt rond € 373.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schönfeldplein 31A-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.