Huiswaardemeter

Woningwaarde Steringa Kuiper-weg 22

9671LB Winschoten

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.643
+10,6%
[ € 242.566 – € 308.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.517[ € 265.242 – € 293.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.643 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,8%
+€ 26.52112 maanden +10,6%
+€ 16.87012 mnd vs. NL +6,8%
Steringa Kuiper-weg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.643 voor Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.517. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.643.

Verwachte verkoopprijs Steringa Kuiper-weg 22
€ 280.517[ € 265.242 – € 293.162 ]
Verkoper houdt over€ 276.181−€ 4.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.277+€ 7.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Steringa Kuiper-weg 22
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steringa Kuiper-weg 22 adviseren wij in een bod van € 280.517, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.643+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.517+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.543+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steringa Kuiper-weg 22 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 275.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steringa Kuiper-weg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.643
Verwachte verkoopprijs€ 280.517
Verwachte vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 13, 9671GJ Winschoten
Westerstraat 13
1941 · 200 m²
€ 337.328
Straatbeeld van St. Vitusholt 7e laan 9, 9674AX Winschoten
St. Vitusholt 7e laan 9
1930 · 91 m²
€ 407.717
Straatbeeld van Ludensweg 88, 9675AS Winschoten
Ludensweg 88
1930 · 148 m²
€ 318.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steringa Kuiper-weg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winschoten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steringa Kuiper-weg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten.

Wat is Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten waard?
Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.643 (bandbreedte € 242.566 – € 308.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten is in oktober 2026 € 269.500 (bandbreedte € 256.025 – € 282.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten?
Voor Steringa Kuiper-weg 22 adviseren wij een bod van € 280.517 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steringa Kuiper-weg 22 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 26.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steringa Kuiper-weg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Steringa Kuiper-weg 22 ligt rond € 275.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steringa Kuiper-weg 22?
Huishoudens in de buurt van Steringa Kuiper-weg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.