Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagershof 69

9674CP Winschoten

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.326
+10,6%
[ € 434.127 – € 552.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.659[ € 461.376 – € 509.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.114[ € 476.140 – € 526.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagershof 69 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.326 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.141Sinds september +0,8%
+€ 47.46512 maanden +10,6%
+€ 30.19212 mnd vs. NL +6,8%
Jagershof 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.326 voor Jagershof 69 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagershof 69 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.114. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.326.

Verwachte verkoopprijs Jagershof 69
€ 501.114[ € 476.140 – € 526.260 ]
Verkoper houdt over€ 494.352−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.286+€ 12.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagershof 69 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Jagershof 69
Onder gem. in WinschotenBoven gem.
€ 485.659[ € 461.376 – € 509.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Winschoten
€ 436.196[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagershof 69 adviseren wij in een bod van € 501.114, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.659 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.326+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.114+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.170+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagershof 69 zal in bij een vraagprijs van € 485.659 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagershof 69 in Winschoten bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 493.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 58
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagershof 69

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.326
Verwachte verkoopprijs€ 501.114
Verwachte vraagprijs€ 485.659
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Bomenbuurt→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Bomenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (34%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Winschoten-Bomenbuurt

Winschoten-Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation36,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 34, 9674CM Winschoten
Kastanjehof 34
2000 · 108 m²
€ 579.177
Straatbeeld van van Kinsbergenlaan 27, 9675CS Winschoten
van Kinsbergenlaan 27
2007 · 144 m²
€ 432.015
Straatbeeld van Cantharel 12, 9685EA Blauwestad
Cantharel 12
2007 · 126 m²
€ 632.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagershof 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.326 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Bomenbuurt. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jagershof 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagershof 69 in Winschoten.

Wat is Jagershof 69 in Winschoten waard?
Jagershof 69 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.326 (bandbreedte € 434.127 – € 552.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagershof 69 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Jagershof 69 in Winschoten is in oktober 2026 € 485.659 (bandbreedte € 461.376 – € 509.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagershof 69 in Winschoten?
Voor Jagershof 69 adviseren wij een bod van € 501.114 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagershof 69 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Jagershof 69 in Winschoten bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagershof 69 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagershof 69 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 47.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagershof 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Bomenbuurt is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Jagershof 69 ligt rond € 493.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagershof 69?
Huishoudens in de buurt van Jagershof 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Bomenbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.