Woningwaarde Kloostergaard 16, Winschoten (9675JB)

Wat is mijn huis waard?

Kloostergaard 16 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.261 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.251Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 37.26012 maanden +10,6%+10,6%

+€ 23.70112 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kloostergaard 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.261 voor Kloostergaard 16 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostergaard 16 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.314. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.261.

Verwachte verkoopprijs Kloostergaard 16

€ 394.314[ € 374.324 – € 413.728 ]

Verkoper houdt over€ 388.727−€ 5.587 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.350+€ 10.036 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.314

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostergaard 16 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 380.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostergaard 16

Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.

€ 380.334[ € 361.317 – € 399.351 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.553[ € 2.425 – € 2.680 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg

€ 586.250[ € 248.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostergaard 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.314, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.334 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.261+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.314+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.030+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostergaard 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 380.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostergaard 16 in Winschoten bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 387.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894

OZB€ 45

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostergaard 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte338 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.261

Verwachte verkoopprijs€ 394.314

Verwachte vraagprijs€ 380.334

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→

PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (48%)

B (16%)

C (9%)

D (6%)

E (7%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation35,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloostergaard 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winschoten-Grintweg willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloostergaard 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostergaard 16 in Winschoten.

Wat is Kloostergaard 16 in Winschoten waard?

Kloostergaard 16 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.261 (bandbreedte € 340.790 – € 433.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostergaard 16 in Winschoten?

De verwachte vraagprijs van Kloostergaard 16 in Winschoten is in oktober 2026 € 380.334 (bandbreedte € 361.317 – € 399.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.599.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloostergaard 16 in Winschoten?

Voor Kloostergaard 16 adviseren wij een bod van € 394.314 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloostergaard 16 in Winschoten?

De geschatte bruto maandlasten van Kloostergaard 16 in Winschoten bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloostergaard 16 in Winschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloostergaard 16 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostergaard 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kloostergaard 16 ligt rond € 387.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloostergaard 16?

Huishoudens in de buurt van Kloostergaard 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kloostergaard 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde