Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenkamp 20

9675KJ Winschoten

Te koop
207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.462
+10,6%
[ € 606.727 – € 772.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.320[ € 655.358 – € 724.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenkamp 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.462 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.788Sinds september +0,8%
+€ 66.33712 maanden +10,6%
+€ 42.19612 mnd vs. NL +6,8%
Vossenkamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.462 voor Vossenkamp 20 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenkamp 20 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.320. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 689.462.

Verwachte verkoopprijs Vossenkamp 20
€ 700.320[ € 655.358 – € 724.343 ]
Verkoper houdt over€ 691.366−€ 8.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.476+€ 16.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.366

Wat is de vraagprijs?

Vossenkamp 20 in Winschoten staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Vossenkamp 20
Onder gem. in buurt Winschoten-NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Noord
€ 363.182[ € 209.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenkamp 20 adviseren wij in een bod van € 700.320, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.462+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.320+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.336+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenkamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenkamp 20 in Winschoten bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 689.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372
OZB€ 81
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenkamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte818 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.462
Verwachte verkoopprijs€ 700.320
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Noord→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (43%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Winschoten-Noord

Winschoten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation36,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reelaan 34, 9675NW Winschoten
Reelaan 34
1978 · 151 m²
€ 556.959
Straatbeeld van Beverhof 30, 9675NP Winschoten
Beverhof 30
1974 · 110 m²
€ 275.894
Straatbeeld van Beverhof 116, 9675NS Winschoten
Beverhof 116
1974 · 110 m²
€ 247.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenkamp 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.462 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vossenkamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenkamp 20 in Winschoten.

Wat is Vossenkamp 20 in Winschoten waard?
Vossenkamp 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.462 (bandbreedte € 606.727 – € 772.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Noord.
Wat is de vraagprijs van Vossenkamp 20 in Winschoten?
Vossenkamp 20 in Winschoten staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenkamp 20 in Winschoten?
Voor Vossenkamp 20 adviseren wij een bod van € 700.320 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenkamp 20 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenkamp 20 in Winschoten bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenkamp 20 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenkamp 20 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 66.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenkamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Noord is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Vossenkamp 20 ligt rond € 689.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenkamp 20?
Huishoudens in de buurt van Vossenkamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.