Woningwaarde Galerij 20, Winschoten (9675RN)

Wat is mijn huis waard?

Galerij 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.619 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.774Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 43.26012 maanden +10,6%+10,6%

+€ 27.51712 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Galerij 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.619 voor Galerij 20 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galerij 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 456.560. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.619.

Verwachte verkoopprijs Galerij 20

€ 456.560[ € 433.685 – € 479.336 ]

Verkoper houdt over€ 450.288−€ 6.272 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 467.841+€ 11.281 kosten koper

Verkoopprijs€ 456.560

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.022

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galerij 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 442.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Galerij 20

Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.

€ 442.784[ € 420.645 – € 464.923 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg

€ 586.250[ € 248.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galerij 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 456.560, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.784 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.619+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 456.560+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 479.388+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galerij 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 442.784 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galerij 20 in Winschoten bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 449.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.322/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199

OZB€ 53

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.322

Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galerij 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte493 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.619

Verwachte verkoopprijs€ 456.560

Verwachte vraagprijs€ 442.784

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→

PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (48%)

B (16%)

C (9%)

D (6%)

E (7%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation35,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.619 zit Galerij 20 in het middensegment van Winschoten-Grintweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galerij 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galerij 20 in Winschoten.

Wat is Galerij 20 in Winschoten waard?

Galerij 20 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.619 (bandbreedte € 395.665 – € 503.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galerij 20 in Winschoten?

De verwachte vraagprijs van Galerij 20 in Winschoten is in oktober 2026 € 442.784 (bandbreedte € 420.645 – € 464.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Galerij 20 in Winschoten?

Voor Galerij 20 adviseren wij een bod van € 456.560 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galerij 20 in Winschoten?

De geschatte bruto maandlasten van Galerij 20 in Winschoten bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galerij 20 in Winschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galerij 20 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 43.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galerij 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Galerij 20 ligt rond € 449.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galerij 20?

Huishoudens in de buurt van Galerij 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Galerij 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde