Huiswaardemeter

Woningwaarde Wigbolt Ripperdastraat 13

9951CD Winsum

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.051
+16,9%
[ € 391.645 – € 498.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.334[ € 416.417 – € 460.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.871[ € 429.326 – € 474.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.051 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.739Sinds september +1,3%
+€ 64.18312 maanden +16,9%
+€ 49.42812 mnd vs. NL +13,0%
Wigbolt Ripperdastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.051 voor Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.871. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.051.

Verwachte verkoopprijs Wigbolt Ripperdastraat 13
€ 451.871[ € 429.326 – € 474.519 ]
Verkoper houdt over€ 445.650−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.058+€ 11.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Wigbolt Ripperdastraat 13
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 438.334[ € 416.417 – € 460.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wigbolt Ripperdastraat 13 adviseren wij in een bod van € 451.871, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.334 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.051+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.871+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.465+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wigbolt Ripperdastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 438.334 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 445.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wigbolt Ripperdastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.051
Verwachte verkoopprijs€ 451.871
Verwachte vraagprijs€ 438.334
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWinsum Zuid - West→
PlaatsWinsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winsum Zuid - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (14%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Winsum Zuid - West

Winsum Zuid - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitdiepstraat 7, 9951CH Winsum
Reitdiepstraat 7
1935 · 118 m²
€ 332.396
Straatbeeld van Regnerus Praediniusstraat 13, 9951CA Winsum
Regnerus Praediniusstraat 13
1949 · 241 m²
€ 617.967
Straatbeeld van Ringoven 5, 9951SB Winsum
Ringoven 5
1930 · 238 m²
€ 623.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wigbolt Ripperdastraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.051 duidelijk in het hogere segment van Winsum Zuid - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wigbolt Ripperdastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum.

Wat is Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum waard?
Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.051 (bandbreedte € 391.645 – € 498.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winsum Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum?
De verwachte vraagprijs van Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum is in oktober 2026 € 438.334 (bandbreedte € 416.417 – € 460.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum?
Voor Wigbolt Ripperdastraat 13 adviseren wij een bod van € 451.871 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum?
De geschatte bruto maandlasten van Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wigbolt Ripperdastraat 13 in Winsum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 64.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wigbolt Ripperdastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winsum Zuid - West is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Wigbolt Ripperdastraat 13 ligt rond € 445.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wigbolt Ripperdastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Wigbolt Ripperdastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winsum Zuid - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.