Straatbeeld van De Klomp 3, 7109BD Winterswijk Miste

Woningwaarde De Klomp 3

7109BD Winterswijk Miste

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.087
+7,7%
[ € 601.117 € 765.057 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 669.595[ € 636.115 € 703.075 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 696.851[ € 661.560 € 731.198 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klomp 3 in Winterswijk Miste heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.087 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.696Sinds mei +0,7%
+€ 48.66712 maanden +7,7%
+€ 21.76412 mnd vs. NL +3,4%
De Klomp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.087 voor De Klomp 3 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klomp 3 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.851. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 683.087.

Verwachte verkoopprijs De Klomp 3
€ 696.851[ € 661.560 € 731.198 ]
Verkoper houdt over€ 687.936€ 8.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.938+€ 16.087 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.851
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.665
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klomp 3 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs De Klomp 3
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 669.595[ € 636.115 € 703.075 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.986 € 3.301 ]

Gem. vraagprijs in Land
€ 773.836[ € 579.014 € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klomp 3 adviseren wij in een bod van € 696.851, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.595 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.087+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.851+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 731.694+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klomp 3 zal in bij een vraagprijs van € 669.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2759 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klomp 3 in Winterswijk Miste bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 683.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.415/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klomp 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte1.155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.087
Verwachte verkoopprijs€ 696.851
Verwachte vraagprijs€ 669.595
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Miste besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (10%)
D (24%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 5,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Klomp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.087 duidelijk in het hogere segment van Miste. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Klomp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klomp 3 in Winterswijk Miste.

Wat is De Klomp 3 in Winterswijk Miste waard?
De Klomp 3 in Winterswijk Miste heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.087 (bandbreedte € 601.117 – € 765.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Miste.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klomp 3 in Winterswijk Miste?
De verwachte vraagprijs van De Klomp 3 in Winterswijk Miste is in juni 2026 € 669.595 (bandbreedte € 636.115 – € 703.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klomp 3 in Winterswijk Miste?
Voor De Klomp 3 adviseren wij een bod van € 696.851 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klomp 3 in Winterswijk Miste?
De geschatte bruto maandlasten van De Klomp 3 in Winterswijk Miste bedragen € 3.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klomp 3 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klomp 3 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 48.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klomp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Miste is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Klomp 3 ligt rond € 683.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klomp 3?
Huishoudens in de buurt van De Klomp 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Miste heeft 40% van de woningen zonnepanelen.