Huiswaardemeter

Woningwaarde Corleseweg 16

7102EV Winterswijk

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.140
+8,6%
[ € 570.363 – € 725.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.097[ € 603.342 – € 666.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.451[ € 628.079 – € 694.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Corleseweg 16 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.140 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.456Sinds september +0,7%
+€ 51.49812 maanden +8,6%
+€ 28.38312 mnd vs. NL +4,8%
Corleseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.140 voor Corleseweg 16 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corleseweg 16 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.451. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 648.140.

Verwachte verkoopprijs Corleseweg 16
€ 661.451[ € 628.079 – € 694.193 ]
Verkoper houdt over€ 652.925−€ 8.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.830+€ 15.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corleseweg 16 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Corleseweg 16
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 635.097[ € 603.342 – € 666.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corleseweg 16 adviseren wij in een bod van € 661.451, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 635.097 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.140+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.451+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.524+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corleseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 635.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corleseweg 16 in Winterswijk bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 648.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corleseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.140
Verwachte verkoopprijs€ 661.451
Verwachte vraagprijs€ 635.097
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Corle en omgeving
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Corle en omgeving besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Corle en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Corle en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burloseweg 7, 7107AP Winterswijk Kotten
Burloseweg 7
1963 · 116 m²
€ 371.359
Straatbeeld van Brinkeweg 5, 7109BN Winterswijk Miste
Brinkeweg 5
1970 · 173 m²
€ 398.368
Straatbeeld van Brinkeweg 16, 7109BN Winterswijk Miste
Brinkeweg 16
1969 · 131 m²
€ 406.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corleseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.140 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Corle en omgeving. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Corleseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corleseweg 16 in Winterswijk.

Wat is Corleseweg 16 in Winterswijk waard?
Corleseweg 16 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.140 (bandbreedte € 570.363 – € 725.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corleseweg 16 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Corleseweg 16 in Winterswijk is in oktober 2026 € 635.097 (bandbreedte € 603.342 – € 666.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Corleseweg 16 in Winterswijk?
Voor Corleseweg 16 adviseren wij een bod van € 661.451 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corleseweg 16 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Corleseweg 16 in Winterswijk bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corleseweg 16 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corleseweg 16 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 51.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corleseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Corle en omgeving is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Corleseweg 16 ligt rond € 648.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corleseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Corleseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.