Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkeweg 5, 7109BN Winterswijk Miste

Woningwaarde Brinkeweg 5

7109BN Winterswijk Miste

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.368
+7,9%
[ € 350.564 – € 446.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.320[ € 367.954 – € 406.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.731[ € 388.927 – € 429.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.368 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds juli +0,7%
+€ 29.24512 maanden +7,9%
+€ 16.20712 mnd vs. NL +4,4%
Brinkeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.368 voor Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.368.

Verwachte verkoopprijs Brinkeweg 5
€ 409.731[ € 388.927 – € 429.867 ]
Verkoper houdt over€ 403.974−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.076+€ 10.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.239 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkeweg 5
Onder gem. in WinterswijkBoven gem.
€ 387.320[ € 367.954 – € 406.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.239[ € 2.127 – € 2.351 ]
Gem. vraagprijs in Winterswijk
€ 463.000[ € 249.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkeweg 5 adviseren wij in een bod van € 409.731, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 387.320 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.368+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.731+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.218+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 387.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 398.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.368
Verwachte verkoopprijs€ 409.731
Verwachte vraagprijs€ 387.320
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtMiste→
PlaatsWinterswijk Miste→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Miste besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (10%)
D (21%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 5,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkeweg 16, 7109BN Winterswijk Miste
Brinkeweg 16
1969 · 131 m²
€ 406.403
Straatbeeld van Burloseweg 7, 7107AP Winterswijk Kotten
Burloseweg 7
1963 · 116 m²
€ 371.359
Straatbeeld van Geldereschweg 49, 7104AM Winterswijk Meddo
Geldereschweg 49
1989 · 92 m²
€ 278.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.368 is Brinkeweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Miste. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste.

Wat is Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste waard?
Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.368 (bandbreedte € 350.564 – € 446.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Miste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste?
De verwachte vraagprijs van Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste is in augustus 2026 € 387.320 (bandbreedte € 367.954 – € 406.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste?
Voor Brinkeweg 5 adviseren wij een bod van € 409.731 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkeweg 5 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Miste is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Brinkeweg 5 ligt rond € 398.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Brinkeweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Miste heeft 40% van de woningen zonnepanelen.