Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkeweg 16, 7109BN Winterswijk Miste

Woningwaarde Brinkeweg 16

7109BN Winterswijk Miste

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.403
+7,9%
[ € 357.635 – € 455.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.297[ € 376.482 – € 416.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.766[ € 395.683 – € 437.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.403 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds juli +0,7%
+€ 29.83512 maanden +7,9%
+€ 16.53412 mnd vs. NL +4,4%
Brinkeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.403 voor Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.766. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.403.

Verwachte verkoopprijs Brinkeweg 16
€ 416.766[ € 395.683 – € 437.334 ]
Verkoper houdt over€ 410.932−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.251+€ 10.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkeweg 16
Onder gem. in WinterswijkBoven gem.
€ 396.297[ € 376.482 – € 416.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in Winterswijk
€ 463.000[ € 249.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkeweg 16 adviseren wij in een bod van € 416.766, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.297 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.403+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.766+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.604+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 396.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 406.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.403
Verwachte verkoopprijs€ 416.766
Verwachte vraagprijs€ 396.297
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtMiste→
PlaatsWinterswijk Miste→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Miste besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (10%)
D (21%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 5,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkeweg 5, 7109BN Winterswijk Miste
Brinkeweg 5
1970 · 173 m²
€ 398.368
Straatbeeld van Burloseweg 7, 7107AP Winterswijk Kotten
Burloseweg 7
1963 · 116 m²
€ 371.359
Straatbeeld van Geldereschweg 49, 7104AM Winterswijk Meddo
Geldereschweg 49
1989 · 92 m²
€ 278.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkeweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Miste willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste.

Wat is Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste waard?
Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.403 (bandbreedte € 357.635 – € 455.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Miste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste?
De verwachte vraagprijs van Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste is in augustus 2026 € 396.297 (bandbreedte € 376.482 – € 416.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste?
Voor Brinkeweg 16 adviseren wij een bod van € 416.766 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkeweg 16 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Miste is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Brinkeweg 16 ligt rond € 406.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Brinkeweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Miste heeft 40% van de woningen zonnepanelen.