Woningwaarde Streeksterpad 9

9917PM Wirdum

Te koop

134 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.718Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 498.225

+9,4%

[ € 438.438 – € 558.012 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 506.071[ € 479.416 – € 529.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Streeksterpad 9 in Wirdum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.225 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.711Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 42.74912 maanden +9,4%+9,4%

+€ 25.10312 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Streeksterpad 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.225 voor Streeksterpad 9 in Wirdum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streeksterpad 9 in Wirdum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 506.071. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.225.

Verwachte verkoopprijs Streeksterpad 9

€ 506.071[ € 479.416 – € 529.880 ]

Verkoper houdt over€ 499.254−€ 6.817 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 518.342+€ 12.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.071

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.254

Wat is de vraagprijs?

Streeksterpad 9 in Wirdum staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Vraagprijs Streeksterpad 9

Onder gem. in Buitengebied Noord-LoppersumBoven gem.

€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Loppersum

€ 432.833[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streeksterpad 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 506.071, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.225+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 506.071+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 531.375+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streeksterpad 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streeksterpad 9 in Wirdum bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 498.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.569/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436

OZB€ 52

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.569

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Streeksterpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.225

Verwachte verkoopprijs€ 506.071

Vraagprijs€ 489.000

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWirdum→

PlaatsWirdum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wirdum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (10%)

C (11%)

D (20%)

E (5%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Wirdum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wirdum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

19,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streeksterpad 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.225 duidelijk in het hogere segment van Wirdum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Streeksterpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streeksterpad 9 in Wirdum.

Wat is Streeksterpad 9 in Wirdum waard?

Streeksterpad 9 in Wirdum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.225 (bandbreedte € 438.438 – € 558.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wirdum.

Wat is de vraagprijs van Streeksterpad 9 in Wirdum?

Streeksterpad 9 in Wirdum staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.

Hoeveel moet ik overbieden op Streeksterpad 9 in Wirdum?

Voor Streeksterpad 9 adviseren wij een bod van € 506.071 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Streeksterpad 9 in Wirdum?

De geschatte bruto maandlasten van Streeksterpad 9 in Wirdum bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Streeksterpad 9 in Wirdum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Streeksterpad 9 in Wirdum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streeksterpad 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wirdum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Streeksterpad 9 ligt rond € 498.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Streeksterpad 9?

Huishoudens in de buurt van Streeksterpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).