Huiswaardemeter

Woningwaarde Greate Buorren 6

8842LK Wjelsryp

Te koop
214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 1.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.700
+4,9%
[ € 326.216 – € 415.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 362.951[ € 344.803 – € 381.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.502[ € 359.630 – € 397.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Greate Buorren 6 in Wjelsryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.700 (€ 1.732 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds mei +0,5%
+€ 17.26812 maanden +4,9%
+€ 2.28012 mnd vs. NL +0,6%
Greate Buorren 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.700 voor Greate Buorren 6 in Wjelsryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greate Buorren 6 in Wjelsryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.502. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.700.

Verwachte verkoopprijs Greate Buorren 6
€ 378.502[ € 359.630 – € 397.486 ]
Verkoper houdt over€ 373.088−€ 5.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.222+€ 9.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.088

Wat is de vraagprijs?

Greate Buorren 6 in Wjelsryp staat in te koop voor € 362.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.696 per m².

Vraagprijs Greate Buorren 6
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 362.951[ € 344.803 – € 381.099 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.696[ € 1.611 – € 1.781 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 429.310[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greate Buorren 6 adviseren wij in een bod van € 378.502, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 362.951 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.700+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.502+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.427+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greate Buorren 6 zal in bij een vraagprijs van € 362.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greate Buorren 6 in Wjelsryp bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 370.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greate Buorren 6

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.700
Verwachte verkoopprijs€ 378.502
Vraagprijs€ 362.951
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtWjelsryp→
PlaatsWjelsryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wjelsryp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Wjelsryp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wjelsryp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tillewei 4, 8842LC Wjelsryp
Tillewei 4
1967 · 84 m²
€ 174.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.700 zit Greate Buorren 6 in het middensegment van Wjelsryp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Greate Buorren 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greate Buorren 6 in Wjelsryp.

Wat is Greate Buorren 6 in Wjelsryp waard?
Greate Buorren 6 in Wjelsryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.700 (bandbreedte € 326.216 – € 415.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wjelsryp.
Wat is de vraagprijs van Greate Buorren 6 in Wjelsryp?
Greate Buorren 6 in Wjelsryp staat in juni 2026 te koop voor € 362.951. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Greate Buorren 6 in Wjelsryp?
Voor Greate Buorren 6 adviseren wij een bod van € 378.502 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greate Buorren 6 in Wjelsryp?
De geschatte bruto maandlasten van Greate Buorren 6 in Wjelsryp bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greate Buorren 6 in Wjelsryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greate Buorren 6 in Wjelsryp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greate Buorren 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wjelsryp is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Greate Buorren 6 ligt rond € 370.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greate Buorren 6?
Huishoudens in de buurt van Greate Buorren 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wjelsryp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.