Huiswaardemeter

Woningwaarde Terpwei 15A

8842LS Wjelsryp

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.494
+5,8%
[ € 165.875 – € 211.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.917[ € 174.721 – € 193.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.185[ € 183.457 – € 202.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpwei 15A in Wjelsryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.494 (€ 2.448 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,5%
+€ 10.36412 maanden +5,8%
+€ 3.46312 mnd vs. NL +1,9%
Terpwei 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.494 voor Terpwei 15A in Wjelsryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpwei 15A in Wjelsryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.185. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 188.494.

Verwachte verkoopprijs Terpwei 15A
€ 193.185[ € 183.457 – € 202.769 ]
Verkoper houdt over€ 189.810−€ 3.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.199+€ 6.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terpwei 15A in Wjelsryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Terpwei 15A
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 183.917[ € 174.721 – € 193.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpwei 15A adviseren wij in een bod van € 193.185, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 183.917 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.494+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.185+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.844+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpwei 15A zal in bij een vraagprijs van € 183.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpwei 15A in Wjelsryp bedragen € 1.016 per maand bij een woningwaarde van € 188.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpwei 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.494
Verwachte verkoopprijs€ 193.185
Verwachte vraagprijs€ 183.917
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtWjelsryp→
PlaatsWjelsryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wjelsryp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Wjelsryp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wjelsryp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nije Buorren 8, 8842LT Wjelsryp
Nije Buorren 8
1992 · 204 m²
€ 496.939
Straatbeeld van Pastoryleane 7c, 8842LG Wjelsryp
Pastoryleane 7c
1960 · 374 m²
€ 358.497
Straatbeeld van Tillewei 4, 8842LC Wjelsryp
Tillewei 4
1967 · 84 m²
€ 175.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.494 is Terpwei 15A een van de meer betaalbare woningen in Wjelsryp. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Terpwei 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpwei 15A in Wjelsryp.

Wat is Terpwei 15A in Wjelsryp waard?
Terpwei 15A in Wjelsryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.494 (bandbreedte € 165.875 – € 211.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wjelsryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terpwei 15A in Wjelsryp?
De verwachte vraagprijs van Terpwei 15A in Wjelsryp is in oktober 2026 € 183.917 (bandbreedte € 174.721 – € 193.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpwei 15A in Wjelsryp?
Voor Terpwei 15A adviseren wij een bod van € 193.185 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpwei 15A in Wjelsryp?
De geschatte bruto maandlasten van Terpwei 15A in Wjelsryp bedragen € 1.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpwei 15A in Wjelsryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpwei 15A in Wjelsryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpwei 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wjelsryp is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Terpwei 15A ligt rond € 188.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpwei 15A?
Huishoudens in de buurt van Terpwei 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wjelsryp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.