Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 14

3442XL Woerden

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.452
+13,5%
[ € 315.438 – € 401.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.103[ € 326.898 – € 361.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.399[ € 354.031 – € 391.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 14 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.452 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds september +1,1%
+€ 42.52112 maanden +13,5%
+€ 30.28112 mnd vs. NL +9,6%
Asterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.452 voor Asterstraat 14 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 14 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.399. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.452.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 14
€ 373.399[ € 354.031 – € 391.297 ]
Verkoper houdt over€ 368.042−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.017+€ 9.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 14 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 14
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 344.103[ € 326.898 – € 361.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 774.607[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 373.399, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.103 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.452+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.399+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.069+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 344.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 14 in Woerden bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.452
Verwachte verkoopprijs€ 373.399
Verwachte vraagprijs€ 344.103
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBloemen- en Bomenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenlaan 75, 3442CB Woerden
Prinsenlaan 75
1930 · 82 m²
€ 491.941
Straatbeeld van 3e Honthorststraat 6, 3442CL Woerden
3e Honthorststraat 6
1930 · 88 m²
€ 450.039
Straatbeeld van Populierstraat 20, 3442GP Woerden
Populierstraat 20
1965 · 99 m²
€ 445.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.452 is Asterstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bloemen- en Bomenkwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 14 in Woerden.

Wat is Asterstraat 14 in Woerden waard?
Asterstraat 14 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.452 (bandbreedte € 315.438 – € 401.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Woerden is in oktober 2026 € 344.103 (bandbreedte € 326.898 – € 361.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 14 in Woerden?
Voor Asterstraat 14 adviseren wij een bod van € 373.399 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 14 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 14 in Woerden bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 14 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 14 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 14 ligt rond € 358.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.