Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandwijksingel 20

3443EA Woerden

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.248
+13,5%
[ € 263.338 – € 335.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.048[ € 272.696 – € 301.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.966[ € 295.875 – € 327.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandwijksingel 20 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.248 (€ 5.072 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +1,1%
+€ 35.49812 maanden +13,5%
+€ 25.28012 mnd vs. NL +9,6%
Zandwijksingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.248 voor Zandwijksingel 20 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandwijksingel 20 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.966. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.248.

Verwachte verkoopprijs Zandwijksingel 20
€ 311.966[ € 295.875 – € 327.019 ]
Verkoper houdt over€ 307.284−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.355+€ 8.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandwijksingel 20 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Verwachte vraagprijs Zandwijksingel 20
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 287.048[ € 272.696 – € 301.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.865[ € 4.622 – € 5.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandwijksingel 20 adviseren wij in een bod van € 311.966, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.048 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.248+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.966+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.564+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandwijksingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 287.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandwijksingel 20 in Woerden bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 299.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandwijksingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.248
Verwachte verkoopprijs€ 311.966
Verwachte vraagprijs€ 287.048
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanstraat 40, 3443TD Woerden
Baanstraat 40
1981 · 79 m²
€ 360.331
Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden
Tournoysveld 15
1969 · 91 m²
€ 328.717
Straatbeeld van Willem de Zwartstraat 15, 3443HM Woerden
Willem de Zwartstraat 15
1967 · 115 m²
€ 534.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.248 is Zandwijksingel 20 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandwijksingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandwijksingel 20 in Woerden.

Wat is Zandwijksingel 20 in Woerden waard?
Zandwijksingel 20 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.248 (bandbreedte € 263.338 – € 335.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandwijksingel 20 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Zandwijksingel 20 in Woerden is in oktober 2026 € 287.048 (bandbreedte € 272.696 – € 301.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandwijksingel 20 in Woerden?
Voor Zandwijksingel 20 adviseren wij een bod van € 311.966 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandwijksingel 20 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Zandwijksingel 20 in Woerden bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandwijksingel 20 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandwijksingel 20 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandwijksingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Zandwijksingel 20 ligt rond € 299.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandwijksingel 20?
Huishoudens in de buurt van Zandwijksingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.